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Ken Aoki（青木 健一） 房地产顾问， RE/MAX INTERFACE 株式会社インターナショナル・インターフェイス 東京都知事（3）第96857号 東京都港区南青山2-26-32 セイザン402 宅地建物取引士 · 賃貸不動産経営管理士 · 賃貸住宅メンテナンス主任者
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房源

我们近期为客户实地看房并拍摄视频的房源

精选可即入住的优质住宅。

价格 1,800万日元 起，最高 5亿9,800万日元

価格変更 リノベーション済
看房视频 · 10月9日

クオリア恵比寿ウエスト

東京都渋谷区・売マンション

19,500万円㎡単価 299.1万円

1LDK・65.19㎡・11階部分・2003年3月築

日比谷線「恵比寿」駅 徒歩1分

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AJP-V-TKY-157 更新日 2026年10月8日
価格変更 リフォーム済
看房视频 · 10月9日

オープンレジデンシア広尾 ザ・ハウス サウスコート

東京都渋谷区・売マンション

19,000万円㎡単価 330.9万円

2LDK・57.42㎡・3階部分・2019年2月築

日比谷線「広尾」駅 徒歩2分

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AJP-V-TKY-098 更新日 2026年10月1日
価格変更 リノベーション済
看房视频 · 10月9日

コンシェリア恵比寿

東京都渋谷区・売マンション

9,999万円㎡単価 246.7万円

1LDK・40.53㎡・11階部分・2009年3月築

日比谷線「広尾」駅 徒歩10分

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AJP-V-TKY-099 更新日 2026年10月1日
価格変更 リノベーション済
看房视频 · 10月9日

リ・プレゼ恵比寿

東京都渋谷区・売マンション

9,499万円㎡単価 217.7万円

1LDK・43.64㎡・3階部分・2004年3月築

日比谷線「広尾」駅 徒歩8分

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AJP-V-TKY-113 更新日 2026年9月25日
価格変更 リノベーション済
看房视频 · 10月8日

ベイクレストタワー

東京都港区・売マンション

8,799万円㎡単価 183.7万円

1LDK・47.91㎡・31階部分・2005年8月築

東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩12分

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AJP-V-TKY-107 更新日 2026年9月25日
価格変更 リノベーション済
看房视频 · 10月8日

エンゼル大森 グランディア

東京都大田区・売マンション

8,999万円㎡単価 133.3万円

3LDK・67.52㎡・7階部分・1999年1月築

京浜東北線「大森」駅 徒歩12分

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AJP-V-TKY-292 更新日 2026年10月8日
価格変更 リノベーション済
看房视频 · 10月8日

京急シティ多摩川

東京都大田区・売マンション

8,199万円㎡単価 116.1万円

3LDK・70.6㎡・8階部分・2002年4月築

京急本線「六郷土手」駅 徒歩5分

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AJP-V-TKY-192 更新日 2026年10月1日
查看全部 431 套房源（日文页面）

房源页面为日文，可使用浏览器翻译。带「看房视频」标记的房源链接至英文页面，可观看我们实地看房的视频。

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从您想要的生活出发。

每年在东京小住的据点、适合一家人的空间、在客厅就能望见东京塔……选择一个主题，查看相应的房源。

MITA GARDEN HILLS EAST HILL，东京 港区图为：MITA GARDEN HILLS NORTH HILL

东京都心五区

千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区。

136套房源
CITY TERRACE YOYOGI PARK，涩谷区图为：CITY TERRACE YOYOGI PARK

临近国际学校

道路距离1.5公里以内有国际学校。

113套房源
港区 NISSHIN PALESTAGE NISHIAZABU 翻新后的客餐厅图为：NISSHIN PALESTAGE NISHIAZABU

全新翻新

已完成全面翻新的住宅，以及部分正在翻新中的房源。

247套房源
从 CREST PRIME TOWER SHIBA 的阳台眺望黄昏中的东京塔图为：从 CREST PRIME TOWER SHIBA 眺望的景色

望见东京塔

从窗户或阳台可以望见东京塔。

9套房源
从 HARUMI FLAG PARK VILLAGE T 眺望运河与东京湾图为：HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

高楼层

位于11楼及以上的住宅。

100套房源
从杉并区 LIONS STAGE SHIMOTAKAIDO 眺望园林绿地图为：从 LIONS STAGE SHIMOTAKAIDO 眺望的景色

适合家庭

三居室及以上，全家人都住得宽敞。

108套房源
隔水相望的中央区晴海 DEUX TOURS 双塔图为：DEUX TOURS EAST

与宠物同住

可养宠物；具体条件因楼而异。

212套房源
黄昏中的东京中野区 MATSUGAOKA 2-CHOME INN BUILDING图为：MATSUGAOKA 2-CHOME INN BUILDING

已取得「旅館業許可」的住宿设施

已取得「旅館業許可」的整栋建筑。

16套房源
或浏览全部房源
关于 AOKI LIVING LLC

购置之后的长期支持。

AOKI LIVING LLC 是一家位于东京、从事住宅持有、开发与运营的公司。

无论您是购买还是出售，我们都希望在一次交易之后，继续做您在日本可以信赖的联系人。

我们进行住宅全面翻新、策划并建造新的出租住宅，并投资公寓及整栋公寓楼。

教育背景

澳大利亚国立大学经济学与亚洲研究

工作经历

美国约6年外派工作 · 圣地亚哥与新泽西

中国约8年外派工作 · 上海，亚太地区相关业务

在 Instagram 上关注 AOKI LIVING 偶尔分享一些日常点滴。
青木 健一，常驻东京、可使用英语沟通的日本房地产顾问
资质

宅地建物取引士賃貸不動産経営管理士賃貸住宅メンテナンス主任者

语言

日语—母语

英语—商务水平

中文—HSK 6 · 高级

兴趣
青木健一摄于「三国峠」

家庭旅行、泡温泉、看电视剧和电影

致居住在海外的业主

您在东京的房子，您不在时，由我们照看。

在东京拥有一套房子，不应意味着每次维修、续租或收到楼宇管理方的通知，都要专程飞回日本。

对于部分房产，我们可以直接向您承租。您按约定收取租金；在符合合同约定的前提下，租客更替产生的正常空置期内也可继续收取约定租金。我们再将房屋转租，并以租客的身份处理在日本的日常事务，而不是一家需要您另行监督的管理公司。具体条件视房产情况及双方约定而定。

咨询交房后支持
与我们一起购房

从初次咨询到交付钥匙。

代表买方时，我们会为您争取合理的价格以及合适的交易条件。代表卖方时，我们会协助以尽可能好的条件找到买家。

  1. 告诉我们您的需求预算、区域与时间安排——通过电子邮件或 WhatsApp 告诉我们即可。
  2. 筛选房源与看房不在东京？我们可以代您看房，再把实地看房视频发给您。
  3. 出价与协商我们站在您的一方，就价格及交易条件进行协商。
  4. 重要事项说明与签约签订买卖合同之前，由持有资格的「宅地建物取引士」向您说明重要事项。
  5. 结算与登记通过日本的银行完成付款，由「司法書士」办理产权登记。
  6. 交付钥匙确认收到房款后交付钥匙。
RE/MAX INTERFACE

为什么通过 RE/MAX INTERFACE 购房

  • 一家长期从事国际业务的公司RE/MAX INTERFACE 由长期专注于国际业务的株式会社インターナショナル・インターフェイス运营。合同及法律文件的翻译与口译，由该公司经验丰富的译员与口译人员负责。
  • 您或许早已熟悉的全球品牌RE/MAX 总部位于美国丹佛，业务遍及120多个国家和地区，拥有148,660名经纪人。以您在本国熟悉的品牌进行交易，更让人安心。数据：RE/MAX 官方资料（2025年）。
  • 按照日本的方式完成结算房款通过日本的金融机构结算，产权转移登记由「司法書士」办理。确认收到房款后交付钥匙。
阅读完整指南：从海外购买日本房产的步骤 →
精选文章

写给买家与业主的实用读物。

东京住宅公寓市场报告 — 2026年8月

首都圈 · 在售房源数量
44.0K 47.0K Jan '25 Nov '25 · 43,156 Aug ’26 · 48,235

2025年全年多数时间持续下滑，11月触底后连续回升——8月创下20个月来的新高。

价格仍处于历史高位附近，同时在售房源持续增加

  • 每平方米单价¥816K同比-3.8%
  • 在售房源数量48,235同比+8.2%
  • 成交件数3,180同比-10.5%

首都圈的成交价、成交量与在售房源数量，按月更新并按地区细分——本月最值得关注的变化，是挂牌价与实际成交价之间的差距正在扩大。

可选择的房源变多了，而核心地段的供应依然紧张 — 是时候开始做准备了。对卖方和买方而言，当下的市场都需要准确把握最新的市场价格，并具备以合理价格完成买卖的判断力与经验。

阅读完整报告 →
2026年8月数据 · 数据来源：REINS、Diamond Real Estate Institute（ダイヤモンド不動産研究所）
案例分析 · 开发建设2026年9月 保留、出售，还是建造？停车场用地改建新建租赁住宅 从一块空地到竣工，新建项目的步骤、容易踩的坑以及需要优先考虑的事项。 阅读案例 → 模型案例 · 东京据点2026年10月 能否把东京的住宅出租，又在来日本时自己使用？ 买下整栋楼，自家留一户，其余出租——国分寺的5%收益模型案例。 表面收益率5.0%自住一户后的净收益3.4%地价+7.2%同比 阅读模型案例 → 签约之前 · 资格证照2026年10月 什么是「宅地建物取引士」？日本的房地产资格，以及它为何对购房至关重要 签约前由谁向您说明房产情况，以及这项资格为何意味着责任。 阅读全文 → 成本与回报 · 税务2026年10月 从海外持有日本房产时的税务与资金汇款 资金如何汇入日本、购房后需要办理的申报，以及每年和出售时实际需要缴纳的税费。 固定资产税~0.35%/ 年租金收入税0–3%居住国当地税0% 阅读全文 →

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