快速解答
- 1億日元在東京能買到什麼？
- 2026年10月，在我們的列表中，約1億日元（63.3萬美元）在港區可以買到38–61㎡（408–655平方英尺）的一居室；在灣岸地區以及世田谷區、杉並區等住宅區，則可以買到50–89㎡（541–959平方英尺）的兩到三居室。
- 1億日元能在東京都心買到適合家庭居住的公寓嗎？
- 在港區，我們列表中價格在9,000萬–1億1,000萬日元之間的6套房源全部是一居室。三居室出現在江東區、臺東區、目黑區、世田谷區、杉並區和豐島區，四居室則出現在中野區和荒川區。
- 在東京都心以外，1億日元能買到什麼？
- 在多摩地區、橫濱、川崎，以及埼玉縣和千葉縣緊鄰東京的地區，我們列表中的大多數公寓售價遠低於1億日元：價格在5,000萬至1億日元之間的26套房源為兩到四居室，面積51–106㎡。 最接近1億日元的一套位於橫濱市港北區，為102㎡的四居室。
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希望能為正在日本尋找住房，或考慮以房產為基礎開展事業的各位提供參考。
1億日元（約63.3萬美元），在東京都心能買到一居室；往外坐幾站電車，則能買到兩到三居室。
我們列表中的公寓（2026年10月26日），售價9,090萬–1億1,000萬日元（23區以外：5,000萬–1億日元）。
1億日元左右的實際房源
都心港區 · 澀谷區 · 新宿區
港區
1億200萬日元 ≈ 64.6萬美元
1居室 · 50㎡ （533平方英尺）
距「広尾駅」步行10分鐘 · 2006年竣工
新宿區
1億500萬日元 ≈ 66.5萬美元
2居室 · 61㎡ （661平方英尺）
距「曙橋駅」步行2分鐘 · 1997年竣工
灣岸・東部中央區 · 江東區 · 臺東區 · 墨田區 · 文京區
中央區
1億980萬日元 ≈ 69.5萬美元
2居室＋書房 · 70㎡ （752平方英尺）
距「月島駅」步行7分鐘 · 1998年竣工
江東區
9,980萬日元 ≈ 63.2萬美元
3居室 · 73㎡ （787平方英尺）
距「辰巳駅」步行9分鐘 · 2013年竣工
住宅區目黑區 · 品川區 · 世田谷區 · 杉並區 · 豐島區 · 中野區
世田谷區
1億780萬日元 ≈ 68.2萬美元
3居室 · 75㎡ （804平方英尺）
距「経堂駅」步行6分鐘 · 2003年竣工
杉並區
9,480萬日元 ≈ 60萬美元
3居室 · 68㎡ （733平方英尺）
距「高円寺駅」步行4分鐘 · 1996年竣工
東京23區以外橫濱市港北區
23區以外，大多數房源售價遠低於1億日元。例外是橫濱港未來一帶的塔樓公寓，一居室或兩居室售價1億2,480萬–1億8,500萬日元。
各區一覽表
| 23區 · 9,000萬–1億1,000萬日元 | 套數 | 戶型設計 | 專有面積 |
|---|---|---|---|
| 港 | 6 | 1LDK | 38–61㎡ |
| 澀谷 | 7 | 1LDK – 2LDK | 41–58㎡ |
| 新宿 | 7 | 1LDK – 2LDK | 44–65㎡ |
| 中央 | 5 | 1SLDK – 2SLDK | 58–70㎡ |
| 文京 | 1 | 2LDK | 58㎡ |
| 臺東 | 4 | 1LDK – 3LDK | 50–73㎡ |
| 墨田 | 1 | 2LDK | 56㎡ |
| 江東 | 8 | 1LDK – 3LDK | 54–80㎡ |
| 品川 | 1 | 2LDK | 76㎡ |
| 目黑 | 2 | 2LDK – 3LDK | 52–74㎡ |
| 世田谷 | 4 | 2LDK – 3LDK | 59–75㎡ |
| 杉並 | 4 | 2LDK – 3LDK | 62–73㎡ |
| 豐島 | 3 | 2LDK – 3LDK | 60–75㎡ |
| 中野 | 2 | 3LDK – 4LDK | 76–89㎡ |
| 荒川 | 1 | 4LDK | 97㎡ |
| 23區以外 · 5,000萬–1億日元 | 套數 | 戶型設計 | 專有面積 |
|---|---|---|---|
| 多摩地區（東京都23區以外） | 7 | 1SLDK – 3LDK | 51–75㎡ |
| 橫濱・川崎 | 16 | 2LDK – 4LDK | 61–106㎡ |
| 緊鄰東京的埼玉 | 2 | 2LDK – 3LDK | 57–67㎡ |
| 緊鄰東京的千葉 | 1 | 3LDK | 65㎡ |
戶型說明：數字表示臥室數量；L＝客廳，D＝餐廳，K＝廚房，S＝儲藏室或多功能房（服務間）。
常見問題
1億日元在東京能買到什麼？
2026年10月，在我們的列表中，約1億日元（63.3萬美元）在港區可以買到38–61㎡（408–655平方英尺）的一居室；在灣岸地區以及世田谷區、杉並區等住宅區，則可以買到50–89㎡（541–959平方英尺）的兩到三居室。
1億日元能在東京都心買到適合家庭居住的公寓嗎？
在港區，我們列表中價格在9,000萬–1億1,000萬日元之間的6套房源全部是一居室。三居室出現在江東區、臺東區、目黑區、世田谷區、杉並區和豐島區，四居室則出現在中野區和荒川區。
在東京都心以外，1億日元能買到什麼？
在多摩地區、橫濱、川崎，以及埼玉縣和千葉縣緊鄰東京的地區，我們列表中的大多數公寓售價遠低於1億日元：價格在5,000萬至1億日元之間的26套房源為兩到四居室，面積51–106㎡。
最接近1億日元的一套位於橫濱市港北區，為102㎡的四居室。
這些價格是實際成交價嗎？
不是。這些是房源資料中的售價（掛牌價）。實際成交價可能不同，列表也會隨著房源售出或撤下而變化。
資料來源
2026年10月26日在本網站刊登的公寓，範圍為東京23區、多摩地區、橫濱、川崎，以及緊鄰東京的埼玉市和千葉市。售價、專有面積、戶型、竣工年份、步行時間及每月費用均依據各房源資料的記載。
美元按1美元＝158日元換算（與房源卡片所用匯率相同）；平方英尺＝平方米 × 10.7639。
本文為根據所列出處整理的一般資訊（截至上述更新日期）。我們已將各項數字與出處逐一核對，但不保證資訊完整、準確或為最新。本文不構成法律、稅務或投資建議；購買前請以原始資料、該物業的重要事項說明書與合同以及您的專業顧問意見為準。
