部分图片及图表转载自合作方提供的房源资料。
THE CHIKURA UMI BASE CAMP 位于千叶县房总半岛南部海岸的南房总市千仓町白子，是一处临海的度假设施。2018年6月竣工，木结构2层，建筑面积706.81㎡；所在土地为所有权，登记面积6,716.12㎡（约2,031坪），距ＪＲ内房線「千歳駅」步行8分钟。
本物业以带租约的方式出售。卖方将继续作为运营方，以45,600,000日元的固定年租金返租，按出售价格计算的参考毛租金收益率约5.46%。因此买方收取的是合同约定的租金，而非酒店的经营业绩。
住宿部分为一列客房建筑，其前方设有共用的咖啡厅、厨房与商店，再前方即为海。停车场免费使用，用地未指定用途地域。租约期限、运营方的履约事项及许可状况，将于咨询后提供。
| 房产类型 | 度假酒店（整体出售・带租约） |
|---|---|
| 出售价格 | 758,000,000日元 |
| 所在地 | 千葉県南房総市千倉町白子2521-4 |
| 最近车站 | ＪＲ内房線「千歳駅」 |
| 步行时间 | 步行约8分钟 |
| 土地面积 | 登记面积6,716.12㎡（2,031.61坪） |
| 建筑面积 | 706.81㎡ |
| 建筑结构 | 木结构 2层 |
| 竣工时间 | 2018年6月 |
| 用途地域 | 未指定用途地域 |
| 道路状况 | 西侧接道 |
| 停车位 | 免费使用 |
| 土地权利 | 所有权 |
| 出租状况 | 营业中，由卖方返租 |
| 运营方式 | 卖方以固定年租金返租 |
| 交房时间 | 面议 |
| 房源来源 | 合作房源 |
面积为房源资料记载的登记面积，其内容须另行核实。
为扣除持有成本前的毛租金收益率。该租金为合同约定的数值，并非酒店的经营业绩。
租约期限、续约与解约条件，以及运营方的履约事项，于咨询后提供，其内容须另行核实。
本物业位于房总半岛南端、面向太平洋的南房总市千仓町白子。房源资料记载，距ＪＲ内房線「千歳駅」步行约8分钟。
自东京方向前往南房总，可经东京湾アクアライン及富津館山道路，或乘ＪＲ内房線。所需时间因路线、班次及路况而异，故此处不作标注。
地图所示为 THE CHIKURA UMI BASE CAMP 的所在位置。上述步行时间以房源资料记载为准。
在 Google 地图中打开2025年访日外国旅客人数创下历史新高。
据日本政府观光局（JNTO）统计，2025年全年访日外国旅客人数为42,683,600人次，同比增长15.8%，较2024年创下的36,870,148人次的历史纪录高出580万人次以上，为历年最高。
这是度假住宿需求在全国层面的背景数据，并非对本物业、南房总地区或运营方经营业绩的衡量。
以上为日本政府观光局（JNTO）公布的全国数据，并不描述本物业或南房总地区的入住率、房价或营业收入，亦不构成对未来租金、价值或表现的保证。本物业未引用地价数据，因《令和8年（2026年）地价公示》在南房总市未设标准地。
资料来源：日本政府观光局（JNTO）《访日外客数（2025年12月估算值）》, 2026年1月21日公布
这是一处临海的度假运营设施，而非住宅类资产。它坐落于千仓町白子，用地为所有权、面积6,716㎡，距「千歳駅」步行8分钟，前方即为海。海岸线上这样规模的土地，且以所有权持有，正是难以复制的部分。
其特别之处在于收入结构。卖方继续作为运营方，以45,600,000日元的固定年租金返租，按出售价格计算约为5.46%，买方由此收取的是合同约定的租金，而非酒店的经营业绩。对于身在日本境外的业主而言，这正好免去了度假设施持有中最难以远程处理的部分。
建筑于2018年6月竣工，合计706.81㎡，布局为客房区，其前方设有共用的咖啡厅、厨房与商店。租约期限、运营方的履约事项及旅馆业许可状况，可于咨询后确认。
本房源通过日本当地房地产合作伙伴介绍。在售状况、价格及房源详情，均以咨询时的确认为准。
