部分图片及图表转载自合作方提供的房源资料。
グランスイート虎ノ門 位于東京都港区虎ノ門1丁目21-10，距「虎ノ門ヒルズ駅」步行约1分钟。建筑于2007年4月竣工，地上21层、地下1层，共122户，为钢筋混凝土结构，采用全部委托管理并配有日勤管理员。
本房源位于19楼的角户位置，专有面积111.96㎡（墙心），西南向且两面采光，两处阳台合计26.79㎡。户型为2LDK，两间洋室约11.9帖与8.5帖，户型图记载客厅餐厅厨房约19.9帖。
房源资料记载的设备包括地暖、两处卫生间、浴室干燥机、可视对讲、城市燃气、内置衣柜、室内洗衣机位、快递箱及2部以上电梯。目前为空置状态，交房时间面议。
| 房产类型 | 住宅公寓（区分所有） |
|---|---|
| 出售价格 | 598,000,000日元 |
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門1丁目21-10 |
| 最近车站 | 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」 |
| 步行时间 | 步行约1分钟 |
| 户型 | 2LDK |
| 建筑面积 | 专有面积111.96㎡（墙心） |
| 阳台面积 | 阳台26.79㎡ |
| 所在楼层 | 19楼 |
| 建筑层数 | 地上21层・地下1层 |
| 朝向 | 西南向，角户，两面采光 |
| 建筑结构 | 钢筋混凝土（RC） |
| 竣工时间 | 2007年4月 |
| 总户数 | 共122户 |
| 用途地域 | 商业地域 |
| 土地权利 | 所有权 |
| 管理费 | 管理费 33,610日元/月 |
| 修缮公积金 | 修缮公积金 38,610日元/月 |
| 其他每月费用 | 有线电视495日元、网络费220日元、业主组织费170日元（每月） |
| 出租状况 | 空置 |
| 交房时间 | 交房时间面议 |
| 停车位 | 有，40,000日元/月；自行车位200日元/月，摩托车位2,000日元/月 |
| 管理方式 | 全部委托管理，管理员日勤（株式会社穴吹ハウジングサービス） |
| 房源来源 | 合作房源 |
面积为房源资料记载的墙心面积，须与登记簿核对确认。
建筑位于虎ノ門1丁目，紧邻虎ノ門ヒルズ再开发区域、靠近霞ケ関一侧。房源资料记载：東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」步行约1分钟，銀座線「虎ノ門駅」步行4分钟，千代田線・丸ノ内線・日比谷線「霞ケ関駅」步行8分钟。
日比谷線可通往銀座、六本木及恵比寿方向，銀座線可达新橋、日本橋，霞ケ関站另可换乘丸ノ内線与千代田線。所需时间因班次及换乘情况而异，故不在此列出。
周边为东京的行政与商务核心区域，虎ノ門ヒルズ各塔楼、麻布台ヒルズ及神谷町均在步行范围内，前往銀座、新橋亦十分便捷。
地图显示 グランスイート虎ノ門 的所在位置。上述步行时间以房源资料记载为准。
在 Google 地图中打开在今年公布的调查中，港区在东京都心各区中地价涨幅居首。
根据 At Home 与三井住友信托基础研究所发布的「公寓租金指数」（2026年第1季度），东京23区综合指数同比上涨约6.7%。该指数的面积分区上限为100㎡，本房源111.96㎡ 超出该范围，因此此处采用综合指数而非按面积划分的数值。
根据令和8年（2026年）地价公示，港区住宅地较上年上涨16.6%，为都心五区中最高（都心五区住宅地平均为13.0%），全用途平均上涨15.0%。此外，日本国土交通省「不动产价格指数」显示，2025年12月东京都的区分所有公寓价格指数为234.8（以2010年平均为100），同比上涨约9.6%。
以上数值反映的是东京23区、港区及东京都整体情况，并非本房源的个别数据。租金指数为公寓类建筑经品质调整后的成交租金，其面积分区并不涵盖本房源这一面积；地价数值为该区全部公示地点的平均值，并非对本地址的评估；价格指数为面向东京都的统计数列。以上均不构成对未来租金、价值或表现的保证。
资料来源：
「虎ノ門ヒルズ駅」距本楼仅约1分钟，这一点会实实在在地改变在东京生活的日常动线：日比谷線就在门口，銀座線「虎ノ門駅」步行4分钟，霞ケ関站再加上丸ノ内線与千代田線也仅8分钟。对于往返日本与海外的业主而言，这样的位置能省去大部分行程中的打车环节。
房源面积111.96㎡，在港区这一带并不多见，且为西南向角户、两面采光，两处阳台合计26.79㎡。建筑于2007年4月竣工，共122户，钢筋混凝土结构，采用全部委托管理并配日勤管理员——这正是让此类楼龄的建筑保持良好状态的管理方式。
目前为空置状态，交房后可较快投入自用或出租。管理规约、修缮公积金的情况及停车位的空置状况，均可在咨询后确认。
本房源通过日本当地房地产合作伙伴介绍。在售状况、价格及房源详情，均以咨询时的确认为准。
