部分图片及图表转载自合作方提供的房源资料。
Park Tower Kachidoki Mid位于中央区胜哄4-6，为地上45层、地下2层的钢筋混凝土塔楼，2023年9月由清水建设株式会社施工完成，全栋1,121户。本房源位于11楼，为东北向的角户，专有面积81.42㎡，格局为22.5畳的客厅餐厅厨房、6.5畳与5畳的房间、步入式衣帽间、储藏室及家政空间，两侧阳台合计6.91㎡。
据房源资料记载，各房间均为双面开口；浴室面积超过1坪，配再加热、浴室暖房干燥、雾化桑拿及浴室音响；厨房配三口以上IH灶具及洗碗机；另有地暖、间接照明与感应照明，各房间均设收纳。在遵守管理规约的前提下，可饲养小型犬、大型犬及猫。
楼内设前台服务、客房、宴会厅、影音室、健身房、儿童室、宠物设施、车寄、内廊、2部以上电梯、快递柜，各楼层均可投放垃圾，并配24小时安保、带监控的自动门禁、防盗匙、防盗玻璃及AED。管理方式为全权委托，配日勤管理员，并已成立管理組合（业主组织）。本房源目前空置，交房时间需协商。
| 房产类型 | 塔楼住宅公寓（区分所有） |
|---|---|
| 出售价格 | 298,000,000日元 |
| 所在地 | 東京都中央区勝どき4-6 |
| 最近车站 | 都営大江戸線「勝どき駅」 |
| 步行时间 | 步行约3分钟 |
| 户型 | 2LDK |
| 建筑面积 | 81.42㎡（墙心） |
| 阳台面积 | 6.91㎡ |
| 所在楼层 | 11楼・角户 |
| 建筑层数 | 地上45层・地下2层 |
| 朝向 | 东北向・双面开口 |
| 建筑结构 | 钢筋混凝土结构 |
| 竣工时间 | 2023年9月 |
| 总户数 | 全栋1,121户 |
| 用途地域 | 邻里商业地域／商业地域 |
| 土地权利 | 所有权 |
| 宠物饲养 | 可饲养小型犬、大型犬及猫，须遵守管理规约 |
| 管理费 | 29,070日元/月 |
| 修缮公积金 | 9,940日元/月 |
| 出租状况 | 空置 |
| 交房时间 | 面议 |
| 管理方式 | 全权委托管理・日勤管理员・已成立管理組合 |
| 房源来源 | 合作房源 |
面积为房源资料记载的墙心面积，须与登记簿核对确认。
每月固定费用为房源资料记载的管理费29,070日元与修缮公积金9,940日元。
对于2023年竣工的建筑而言，该修缮公积金仍处于初期水平，预计将依长期修缮计划上调；具体计划可于咨询后确认。
房源资料未记载本房源的车位分配。楼内车位及其可用状况，可于咨询后确认。
本楼坐落于中央区胜哄4-6，隔隅田川与银座、筑地相望的水岸地带。据房源资料记载，都営大江戸線「勝どき駅」步行约3分钟，同线「月島駅」步行14分钟，東京メトロ有楽町線「月島駅」步行16分钟。
大江戸線自「勝どき駅」途经月岛、大门及六本木通往新宿；在「月島駅」可换乘有楽町線，前往银座一丁目、有乐町及饭田桥方向。所需时间因班次及换乘情况而异，故本页不作标注。
过去二十年间，胜哄已被重建为以塔楼为主的水岸住宅区，底层设有超市、诊所及学校，沿隅田川设有滨水步道。银座仅一站之遥，步行过桥亦可到达；月岛的文字烧街就位于两者之间。
地图所示为Park Tower Kachidoki Mid的所在位置。上述步行时间为房源资料记载数值。
在 Google 地图中打开东京的租金、地价及成交价格均呈上涨态势。
在At Home株式会社与三井住友信托基础研究所发布的2026年第一季度《公寓租金指数》中，东京23区家庭型公寓（60㎡以上、未满100㎡，本房源81.42㎡即属于该区间）的指数同比上涨约12.3%。
在令和8年（2026年）地价公示中，中央区住宅用地较上年上涨13.8%，该区全用途平均上涨13.5%。日本国土交通省《不动产价格指数》显示，以2010年平均值为100，东京都的公寓价格在2025年12月为234.8，较上年同月上涨约9.6%。
以上数据描述的是东京23区、中央区及东京都整体的情况，并非本房源的表现。租金指数为公寓类建筑经品质调整后的成交租金指数，并非本地址的数据；地价数据为该区全部标准地的平均值，并非对本地址的估价；价格指数为覆盖东京都的统计数列。以上数据均不构成对未来租金、价值或表现的保证。
资料来源：
Park Tower Kachidoki是近年来东京都心交付的规模最大的住宅项目之一，而这样的规模能够支撑起小型楼盘无法提供的东西：前台服务、客房、影音室、健身房、儿童室及专用宠物设施，由一千多户共同分担。对于并非每月都在东京的海外业主而言，这一层级的服务正是实际差别所在。
在这栋塔楼中，本房源是各房间均可双面开口、两侧带阳台的角户——买家最先询问、却最少出现的户型。22.5畳的客厅对于81㎡的两居室而言相当宽裕，设备配置也属当下水准：超过1坪并配雾化桑拿的浴室、地暖、IH灶具，各房间均设收纳。可饲养宠物且包含大型犬，这在东京都心并不多见，对特定买家而言意义重大。
胜哄距大江戸線3分钟，过一座桥即是银座；中央区今年住宅用地价格上涨13.8%。本楼于2023年竣工，修缮公积金仍处于初期水平，日后将依长期修缮计划上调——该计划、管理规约及宠物饲养条件，均可于咨询后确认。
本房源通过日本当地房地产合作伙伴介绍。在售状况、价格及房源详情，均以咨询时的确认为准。
