部分图片及图表转载自合作方提供的房源资料。
Land City Yokohama Yamate Gobankan位于神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9，为2004年1月由间组（Hazama Corporation）施工完成、地上10层、全栋35户的钢筋混凝土建筑。本楼坐落于根岸上方的山坡，须经由绿化台地间的石阶进入。本房源位于4楼，为东南向的3LDK，专有面积80.06㎡，格局为16.9畳的客厅餐厅厨房、7畳与6畳的洋室、5.9畳的和室，另有12.13㎡阳台。
据房源资料记载，室内翻新于2026年7月完成：厨房、浴室、卫生间及洗面室均已更换，全屋墙纸、地板、墙面与吊顶饰面及室内门一并更新。设备包括带洗碗机的开放式吧台厨房、带再加热及干燥功能的浴室、温水洗净便座、地暖、步入式衣帽间、筒灯及玄关壁龛。户型图另注明客厅设有高窗，自阳台可望见海景。
楼内设带监控的自动门禁入口、可视对讲及绿化中庭，采用全权委托管理，配日勤管理员，并已成立管理組合（业主组织）。据记载，停车位使用费为0日元。在遵守管理规约的前提下，可饲养小型犬、大型犬及猫。本房源目前空置，预计2026年8月中旬交房。
| 房产类型 | 翻新住宅公寓（区分所有） |
|---|---|
| 出售价格 | 52,800,000日元 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
| 最近车站 | JR京浜東北・根岸線「根岸駅」 |
| 步行时间 | 步行约10分钟 |
| 户型 | 3LDK |
| 建筑面积 | 80.06㎡（墙心） |
| 阳台面积 | 12.13㎡ |
| 所在楼层 | 4楼 |
| 建筑层数 | 地上10层 |
| 朝向 | 东南向 |
| 建筑结构 | 钢筋混凝土结构 |
| 竣工时间 | 2004年1月 |
| 翻新时间 | 2026年7月（厨房、浴室、卫生间、洗面室及室内装修） |
| 总户数 | 全栋35户 |
| 用途地域 | 第一种中高层住居专用地域 |
| 土地权利 | 所有权 |
| 宠物饲养 | 可饲养小型犬、大型犬及猫，须遵守管理规约 |
| 停车位 | 据房源资料记载，停车位使用费为0日元 |
| 管理费 | 22,165日元/月 |
| 修缮公积金 | 30,730日元/月 |
| 出租状况 | 空置 |
| 交房时间 | 预计2026年8月中旬 |
| 管理方式 | 全权委托管理・日勤管理员・已成立管理組合 |
| 房源来源 | 合作房源 |
面积为房源资料记载的墙心面积，须与登记簿核对确认。
每月固定费用为房源资料记载的管理费22,165日元与修缮公积金30,730日元。以本楼的规模及楼龄而言，该修缮公积金金额较高，建议于咨询时一并查阅长期修缮计划。
翻新时间及翻新范围为房源资料记载内容，须另行核实。
据房源资料记载，停车位使用费为0日元；具体分配方式、使用条件及是否需要轮候，可于咨询后确认。
本楼坐落于横滨市中区根岸旭台1-9，位于山手与根岸之间林木葱郁的山坡地带。据房源资料记载，JR京浜東北・根岸線「根岸駅」步行约10分钟。
根岸線向北途经石川町站——前往元町、中华街及山手洋馆一带的车站——继而抵达关内、樱木町及横滨，并与京浜東北線直通运行，不换乘即可前往川崎、品川、东京及上野。所需时间因班次及换乘情况而异，故本页不作标注。
根岸旭台是由独栋住宅与低层公寓构成的安静住宅区，房源资料亦将其描述为成熟的居住地段。根岸森林公园——建于日本第一座西式赛马场原址、面积达18公顷的公园——距本楼400米；北侧不远处即为拥有西洋建筑的山手一带、元町商店街及横滨中华街。
地图所示为Land City Yokohama Yamate Gobankan的所在位置。上述步行时间为房源资料记载数值。
在 Google 地图中打开有两项公开统计数列直接覆盖本地区市场。
日本国土交通省《不动产价格指数》显示，以2010年平均值为100，首都圈（埼玉、千叶、东京、神奈川）的公寓价格在2025年12月为219.8，较上年同月上涨约8.0%。
在At Home株式会社与三井住友信托基础研究所发布的2026年第一季度《公寓租金指数》中，横滨・川崎地区家庭型公寓（60㎡以上、未满100㎡，本房源80.06㎡即属于该区间）的指数以2009年为基准100，录得144.62，较上年同期上涨约3.3%。
以上数据描述的是首都圈及横滨・川崎租赁市场的整体情况，并非本房源的表现。价格指数为涵盖埼玉、千叶、东京及神奈川的统计数列；租金指数为横滨与川崎范围内公寓类建筑经品质调整后的成交租金指数，并非本地址的数据。两者均不构成对未来租金、价值或表现的保证。本网站其他页面所引用的东京都地价公示仅覆盖东京都，故不适用于本房源。
资料来源：
这里属于横滨的山手一侧——根岸上方林木环绕的山坡，街道安静、建筑低矮。根岸森林公园距本楼400米；对于家庭或第二住宅而言，这比通勤时间上省下的几分钟更有价值：18公顷的草坪与成熟林木，建于日本第一座西式赛马场原址，全年开放且免费。
房源本身刚完成翻新——2026年7月，厨房、浴室、卫生间及洗面室全部更换，地板、墙纸及室内门一并更新——买方接手的是一套已装修完成、80㎡的三室住宅。房源位于4楼、东南向，配12㎡阳台，户型图注明自阳台可望见海景。停车位使用费为0日元，并可饲养包括大型犬在内的宠物；在东京，以这一价格很难找到同样的条件。
有两点需要如实衡量。每月固定费用合计52,895日元，对80㎡的房源而言偏高——其中仅修缮公积金就达30,730日元，这反映出2004年建成的建筑需要为长期修缮计划积累资金，因此务必索取该计划。另外，「根岸駅」步行需10分钟，且属根岸線，而非东京的地铁。作为回报，您获得的是空间、安静与一座公园，而这一价格在东京都心仅能买到一套一居室。
本房源通过日本当地房地产合作伙伴介绍。在售状况、价格及房源详情，均以咨询时的确认为准。
