部分图片及图表转载自合作方提供的房源资料。
Proud City Honancho坐落于東京都杉並区堀ノ内1丁目，为钢筋混凝土结构、地上14层、共371户的开发项目，2024年7月竣工，管理公司为野村不動産パートナーズ株式会社，管理员日勤。
本房源位于2楼，户型2LDK，墙心专有面积55.60㎡，阳台面积10.80㎡。房源资料所附户型图将本房源标注为角户、南向、两面阳台，并记载客厅餐厅厨房约13.5畳、西式房间约6.0畳与约4.6畳。设备方面记载有带吧台的开放式厨房与双口灶、带加热保温功能的浴缸、各居室收纳、室内洗衣机位、自动门禁入口及电梯。
本房源目前由业主自住，看房需提前预约。每月固定支出为管理费12,840日元与修缮公积金8,400日元。
| 房产类型 | 住宅公寓（区分所有） |
|---|---|
| 出售价格 | 114,800,000日元 |
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目 |
| 最近车站 | 東京メトロ丸ノ内線方南支線「方南町駅」 |
| 步行时间 | 步行约5分钟 |
| 户型 | 2LDK |
| 建筑面积 | 55.60㎡（墙心） |
| 阳台面积 | 10.80㎡ |
| 所在楼层 | 2楼 |
| 建筑层数 | 地上14层 |
| 朝向 | 角户，户型图标注为南向 |
| 建筑结构 | 钢筋混凝土结构 |
| 竣工时间 | 2024年7月 |
| 总户数 | 全栋371户 |
| 用途地域 | 准工业地域 |
| 土地权利 | 所有权 |
| 管理费 | 12,840日元/月 |
| 修缮公积金 | 8,400日元/月 |
| 出租状况 | 业主自住中 |
| 交房时间 | 面议 |
| 管理方式 | 全权委托管理・日勤管理员；管理公司为野村不動産パートナーズ株式会社 |
房源资料的所在地记载至丁目，故本页不标注番地。面积为墙心面积，须与登记簿核对确认。房源资料未记载施工方、建筑确认编号、停车位情况及宠物饲养规定。
每月固定费用为房源资料记载的管理费12,840日元与修缮公积金8,400日元。
本楼于2024年竣工，修缮公积金处于日本新建住宅通常的起始水平，今后将按长期修缮计划分阶段上调。
房源资料的主要采光面栏为空白；南向为所附户型图上的标注，可于咨询后确认。
本楼坐落于杉並区堀ノ内1丁目，位于方南町与善福寺川之间的住宅街区。据房源资料记载，東京メトロ丸ノ内線方南支線「方南町駅」步行约5分钟。
方南支線在中野坂上与丸ノ内線本线相接，新宿、四谷、银座及东京站均可一线直达。所需时间因班次及换乘情况而异，故本页不作标注。
方南町一带为低层住宅区，车站周边有商店街、超市与小型店铺，是以居住环境与生活便利性见长的区域；神田川与善福寺川的滨水步道就在数条街之外。
地图所示为Proud City Honancho的所在位置。上述步行时间为房源资料记载数值。
在 Google 地图中打开东京的租金、地价与成交价格近年均呈上行态势，杉并区亦同步上涨。
在令和8年（2026年）地价公示中，杉并区住宅用地较上年上涨8.2%，该区全用途平均上涨10.8%。
在At Home株式会社与三井住友信托基础研究所发布的2026年第一季度《公寓租金指数》中，东京23区紧凑型公寓（30㎡以上、未满60㎡，本房源55.60㎡即属于该区间）的指数同比上涨约5.6%。日本国土交通省《不动产价格指数》显示，以2010年平均值为100，东京都的公寓价格在2025年12月为234.8，较上年同月上涨约9.6%。
以上数据描述的是杉并区、东京23区及东京都整体的情况，并非本房源的表现。地价数据为该区全部标准地的平均值，并非对本地址的估价；租金指数为23区公寓类建筑经品质调整后的成交租金指数，并非本地址的数据；价格指数为覆盖东京都的统计数列。以上数据均不构成对未来租金、价值或表现的保证。
资料来源：
房龄两年、由野村不動産パートナーズ株式会社管理的开发项目，角户、两面阳台，售价1亿1,480万日元。对于23区内、步行5分钟到站的55.60㎡ 2LDK而言，这是一个直白的价格，而直白本身就是它的长处。
让方南町成立的是线路。方南支線在中野坂上与丸ノ内線本线相接，新宿、四谷、银座与东京站都在同一条线上，无需换乘。车站周边保持着低层住宅区的面貌，杉并区今年的住宅用地价格上涨8.2%。
有两点值得实际留意。每月固定费用合计21,240日元，对于371户规模的建筑来说偏低，这与房龄有关——修缮公积金今后会按长期修缮计划分阶段上调，因此该计划值得提前索取。另外本房源目前由业主自住，看房需提前预约。房源资料的主要采光面栏为空白，南向为所附户型图上的标注，可于咨询后确认。
本房源通过日本当地房地产合作伙伴介绍。在售状况、价格及房源详情，均以咨询时的确认为准。
