株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
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マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | LAYERS HOUSE杉並善福寺川公園 |
| 価格 | 7,999万円（税込） |
| 所在地 | 東京都杉並区成田東2-23-12 |
| 交通 | 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩15分 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩19分 |
| 間取り | 3LDK＋SIC（LDK 約17.8帖・洋室 約7.1帖・約5.0帖・約5.0帖） |
| 専有面積 | 87.71㎡（壁芯）※登記簿面積 地下1階部分37.88㎡・1階部分41.36㎡ |
| テラス面積 | 11.31㎡（インナーテラス面積 2.22㎡、ドライエリア面積 5.72㎡） |
| 所在階／構造・階建 | 地下1階・1階部分（メゾネット）／鉄筋コンクリート造陸屋根 地下1階付3階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 管理費 | 20,300円／月 |
| 修繕積立金 | 26,490円／月 |
| 管理形態 | 全部委託・管理方式 日勤 火水土（8:30～11:30）、木（8:00～11:00）（管理会社：株式会社大京アステージ） |
| リフォーム | 2026年6月22日終了（キッチン〈ガスコンロ、浄水器付水栓〉、浴室〈換気乾燥機、浴室ミラー、シャワー水栓〉、洗面室〈洗面化粧台水栓、洗濯用水栓、洗濯パン〉、トイレ〈温水洗浄便座一体型便器〉、その他〈一部照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤〉、床：フローリング上貼〈LDK、洋室全室、廊下〉・フロアタイル貼〈玄関、洗面室、トイレ〉、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング） |
| 駐車場 | 有 1台目：16,000～22,000円／月、2台目：7,000円／月 |
| 駐輪場 | 有 無償 |
| バイク置場 | 有 1,000円／月 |
| ペット | 可（犬猫可。1住戸2匹まで、成長後体高〈キ骨部から地面までの直線〉が40cm以内かつ体重10kg以内。当該住戸は体高が70cm程度までの犬を飼育出来るが、その際は1匹まで） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即日 |
| 取引態様 | 媒介 |
東京都杉並区成田東2-23-12
最寄りの山手線ターミナル駅（渋谷）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
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情報更新日：2026年10月18日 ／ 次回更新予定日：2026年11月17日
