株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | シェルゼ杉並高井戸 |
| 価格 | 7,998万円（税込） |
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸2-2-28 |
| 交通 | 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩11分／京王線「八幡山」駅 徒歩13分 |
| 間取り | 3LDK（LDK 約14.7帖・洋室 約6.6帖・洋室 約6.1帖・洋室 約5.0帖） |
| 専有面積 | 71.00㎡ |
| バルコニー面積 | 11.97㎡／サービスバルコニー 1.76㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 6階部分／RC造陸屋根13階建 |
| 築年月 | 2008年5月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 管理費 | 17,500円／月 |
| 修繕積立金 | 22,730円／月 |
| 管理形態 | 全部委託（通勤） |
| リフォーム | 内装工事中（2026年10月23日完了予定：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規張替、建具交換、照明交換、下足入、全クロス貼替・アクセントクロス、インナーサッシ新規設置） |
| 駐車場 | 敷地内（空きあり・15,000円〜20,000円／月、2026年9月15日時点） |
| 学区 | 区立富士見丘小学校／区立富士見丘中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
東京都杉並区上高井戸2-2-28
最寄りの山手線ターミナル駅（新宿）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
Googleマップで開くマンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
情報更新日：2026年9月20日 ／ 次回更新予定日：2026年10月20日
