株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
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マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | アールヴェール荻窪北 |
| 価格 | 7,299万円（税込） |
| 所在地 | 東京都杉並区今川1-7-12 |
| 交通 | JR中央線「荻窪」駅 バス10分（バス停「法務局杉並出張所」徒歩3分） 西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分 西武池袋線「石神井公園」駅 バス19分（バス停「清水二丁目」徒歩5分） |
| 間取り | 4LDK＋WIC（LDK 約16.8帖・洋室1 約7.1帖・洋室2 約5.0帖・洋室3 約4.5帖・洋室4 約4.5帖） |
| 専有面積 | 90.51㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 10.01㎡ |
| ポーチ面積 | 2.79㎡ |
| トランクルーム面積 | 0.36㎡（使用料 200円／月） |
| 所在階／構造・階建 | 1階部分／鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 管理費 | 22,700円／月 |
| 修繕積立金 | 14,500円／月 |
| 管理形態 | 全部委託・管理方式 巡回（管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート） |
| リフォーム | 2025年10月17日終了（キッチン（システムキッチン 食洗機付：W2400）、浴室（ユニットバス 追焚・浴室乾燥機付：1418）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器）、その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器）、床：フローリング貼（LD、洋室全室、廊下）・フロアタイル貼（玄関、キッチン、洗面室、トイレ）、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング） |
| 駐車場 | 有 21,000～23,000円／月 |
| 駐輪場 | 有 無償 |
| バイク置場 | 有 1,000円／月 |
| ペット | 可（犬猫可。抱きかかえられるか、ケージ等に入れることが可能な小型犬及び猫に限定し、1住戸につき2匹まで等細則あり） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即日 |
| 取引態様 | 媒介 |
東京都杉並区今川1-7-12
最寄りの山手線ターミナル駅（新宿）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
Googleマップで開く各校の公式サイトで確認したキャンパスの所在地からの道のりです。入学条件・空き状況は各校にお問い合わせください。
情報更新日：2026年10月17日 ／ 次回更新予定日：2026年11月16日
