価格とエリアの数字

この物件

1,758,200円

専有面積1㎡あたりの価格

近くの公示地価（土地のみ）

1,500,000円

土地1㎡あたり・最寄りの地価公示地点（商業地）・約0.4km・令和8年1月1日・東京都渋谷区笹塚2丁目44番3

↑ 14.5%（1年）

マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。

1年の変化・公的統計

エリア全体の数字で、この物件の評価ではありません

中古マンションの成約価格

↑ 7.6%

渋谷区・2025年4月〜2026年3月の成約1,332件の㎡単価中央値・前年同期比

この物件の近くの地価

↑ 14.5%

最寄りの地価公示地点・令和8年1月1日・前年比

出典と注記

いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。

物件概要

建物と室内の経緯

物件種目	売マンション
物件名	レジデンシャルスター幡ヶ谷
価格	6,799万円（税込）
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2-25-1
交通	京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩7分京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
間取り	1LDK（LDK 約11.4帖・洋室約4.1帖）
専有面積	38.67㎡（壁芯）
バルコニー面積	9.01㎡
所在階／構造・階建	7階部分／鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
角部屋	角部屋
主要採光面	南東
築年月	2011年1月
総戸数	17戸
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
管理費	14,200円／月
修繕積立金	18,600円／月
管理形態	全部委託・管理方式管理人無（管理会社：国土管理株式会社）
リフォーム	2026年8月5日終了（浴室〈ユニットバス追焚・換気乾燥機付：1216〉、洗面室〈洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン〉、トイレ〈温水洗浄便座一体型便器〉、その他〈照明器具、建具、スイッチコンセント〉、床：フローリング貼〈LDK、洋室全室、廊下〉・フロアタイル貼〈玄関、洗面室、トイレ〉、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング）
駐車場	有 20,000円／月
駐輪場	有上段：100円／月下段：200円／月
バイク置場	有 2,000円／月
ペット	可（犬猫可。成長時の体長がおおむね70cm以内、計2匹まで等細則有）
現況	空室
引渡し	即日
取引態様	媒介