株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
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マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | プレジデント中川 |
| 価格 | 3,390万円（税込） |
| 所在地 | 東京都足立区中川1-20-3 |
| 交通 | JR常磐線各停「亀有」駅 徒歩13分 |
| 間取り | 3LDK（LDK 約13.0帖・洋室1 約6.0帖・洋室2 約4.5帖・洋室3 約4.5帖） |
| 専有面積 | 64.80㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 5.40㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 2階部分／鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 築年月 | 1978年5月 |
| 耐震 | 旧耐震基準（建築確認 昭和49年10月）。耐震診断の記録はありません。 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理費 | 11,000円／月 |
| 修繕積立金 | 13,500円／月 |
| 管理形態 | 全部委託・管理方式 日勤 月～金（8:00～17:00）（管理会社：株式会社サニーライフ） |
| リフォーム | 2026年10月29日終了予定（キッチン〈システムキッチン 浄水器付：W1950〉、浴室〈ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1216〉、洗面室〈洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン〉、トイレ〈温水洗浄便座一体型便器〉、その他〈照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器〉、床：フローリング貼〈LDK、洋室全室、廊下〉・フロアタイル貼〈玄関、洗面室、トイレ〉、壁・天井：クロス貼、給水・給湯・追焚・排水管交換、ハウスクリーニング） |
| 駐車場 | 有 13,000円／月 ※1住戸1台のみ（要初回登録料1か月分） |
| 駐輪場 | 有 400円／月（要初回登録料1,500円） |
| バイク置場 | 有 1,500円／月（要初回登録料1,500円） |
| ペット | 可（犬猫可。どちらか1匹まで、登録料10,000円、ペット会預託10,000円、等の細則あり） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談（リフォーム完工後） |
| 取引態様 | 媒介 |
東京都足立区中川1-20-3
最寄りの山手線ターミナル駅（上野）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
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情報更新日：2026年10月18日 ／ 次回更新予定日：2026年11月17日
