株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
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マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | 日商岩井西新井マンション |
| 価格 | 3,399万円（税込） |
| 所在地 | 東京都足立区島根2-2-16 |
| 交通 | 東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩17分 東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩19分 |
| 間取り | 3LDK（LDK 約14.6帖・洋室1 約5.6帖・洋室2 約5.7帖・洋室3 約5.7帖） |
| 専有面積 | 69.63㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 18.92㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 3階部分／鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造陸屋根9階建 |
| 角部屋 | 角部屋 |
| 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 1982年2月 |
| 耐震 | 旧耐震基準（建築確認 昭和55年12月）。2013年2月の耐震診断で、新耐震基準による耐震性能を満たさないとの結果が報告されています。耐震補強工事の予定はありません。 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理費 | 16,120円／月 |
| 修繕積立金 | 15,437円／月 |
| 管理形態 | 全部委託・管理方式 日勤 月～金（9:00～17:00）、土（9:00～12:00）（管理会社：東京互光株式会社） |
| リフォーム | 2026年9月11日終了（キッチン〈システムキッチン 浄水器付：W2250〉、浴室〈ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1216〉、洗面室〈洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン〉、トイレ〈温水洗浄便座一体型便器〉、その他〈照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器〉、床：フローリング貼〈LDK、洋室全室、廊下〉・フロアタイル貼〈玄関、洗面室、トイレ〉、壁・天井：クロス貼、給水・給湯・追焚・排水管交換、ハウスクリーニング） |
| 駐車場 | 有 15,443円／月 |
| 駐輪場 | 有 2台まで無料、3台目より250～500円／月 |
| バイク置場 | 有 500～2,000円／月 |
| ペット | 不可 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即日 |
| 取引態様 | 媒介 |
東京都足立区島根2-2-16
最寄りの山手線ターミナル駅（上野）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
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情報更新日：2026年10月18日 ／ 次回更新予定日：2026年11月17日
