株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
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マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | オープンレジデンス幡ケ谷 |
| 価格 | 7,299万円（税込） |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町5丁目40-7 |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分 |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC・メゾネット（LDK 約17.0帖・洋室1 約8.2帖・洋室2 約8.8帖） |
| 専有面積 | 71.86㎡（壁芯） |
| ドライエリア面積 | 4.65㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 1階部分／鉄筋コンクリート造陸屋根 地下1階付3階建 |
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理費 | 13,515円／月 |
| 修繕積立金 | 17,460円／月 |
| その他費用 | インターネット設備使用料：2,620円／月、町会費：200円／月 |
| 管理形態 | 全部委託・管理方式 巡回（管理会社：日本ハウズイング株式会社） |
| リフォーム | 一部の内装工事のみ（2026年10月24日終了予定：キッチン〈IHコンロ、浄水器付水栓〉、浴室〈水栓、ミラー〉、洗面室〈洗面化粧台水栓、洗濯パン〉、トイレ〈温水洗浄便座一体型便器〉、その他〈電気温水器、照明器具一部〉、床：フロアタイル貼〈洗面室、トイレ〉、カーペット貼〈階段〉、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング） |
| 駐車場 | 無 |
| 駐輪場 | 有 上段：200円／月、下段：400円／月 |
| バイク置場 | 無 |
| ペット | 可（犬猫可。成長時の体長が60cm以内、体重15kg以内で1住戸につき2匹まで等細則あり） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談（リフォーム完工後） |
| 取引態様 | 媒介 |
東京都渋谷区本町5-40-7
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
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情報更新日：2026年10月23日 ／ 次回更新予定日：2026年11月22日
