株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 |
| 価格 | 6,498万円（税込） |
| 所在地 | 東京都小金井市本町5-38-32 |
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩6分 |
| 間取り | 2LDK+W（LDK 約12.8帖・洋室 約5.0帖・洋室 約5.6帖） |
| 専有面積 | 54.10㎡ |
| バルコニー面積 | 7.89㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 9階部分／SRC・RC造陸屋根地下1階付11階建 |
| 向き | 角住戸 |
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業・近隣商業・第一種住居 |
| 管理費 | 11,400円／月 |
| 修繕積立金 | 24,300円／月 |
| 管理形態 | 全部委託・管理人通勤（管理会社：株式会社大京アステージ） |
| 施工会社 | 今治建設株式会社 |
| 修繕履歴 | 2012年4月 インターホン改修工事 2014年2月 給水管洗浄（共用部・専有部） 2023年12月 大規模修繕工事 |
| リフォーム | 内装工事 2026年12月4日完了予定（キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング） |
| ペット | 不可 |
| 事務所利用 | 不可 |
| 駐車場 | 空きなし（月額17,000円〜22,000円） |
| インターネット | NTT／U-NEXT |
| 備考 | 管理費・修繕積立金：改定検討中 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
東京都小金井市本町5-38-32
最寄りの山手線ターミナル駅（新宿）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
Googleマップで開く各校の公式サイトで確認したキャンパスの所在地からの道のりです。入学条件・空き状況は各校にお問い合わせください。
マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
情報更新日：2026年10月8日 ／ 次回更新予定日：2026年11月8日
