株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | プレシス文京江戸川橋 |
| 価格 | 6,778万円（税込） |
| 所在地 | 東京都文京区水道2-9-9 |
| 交通 | 有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分 東西線「神楽坂」駅 徒歩10分 |
| 間取り | 1LDK+W+SIC（LDK 約11.5帖・洋室 約3.3帖）角部屋 |
| 専有面積 | 38.12㎡ |
| バルコニー面積 | 5.02㎡（室外機置場 1.70㎡） |
| 所在階／構造・階建 | 2階部分／RC造陸屋根 8階建 |
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 管理費 | 11,510円／月 |
| 修繕積立金 | 9,040円／月（2027年2月分から9,980円に変更予定） |
| その他費用 | インターネット接続料 2,640円／月、テレビ視聴料 550円／月 |
| 管理形態 | 全部委託・管理人通勤（管理会社：伏見管理サービス株式会社） |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| リフォーム | 2026年6月12日 内装工事完了（トイレ交換、給湯器（追焚機能）交換、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング） |
| ペット | 可（規約に準ず） |
| 事務所利用 | 不可 |
| 駐車場 | なし |
| インターネット | フレッツ光／WAKWAK（全戸加入）、NURO光（調査中） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 更新日 | 2026年9月17日 |
東京都文京区水道2-9-9
最寄りの山手線ターミナル駅（池袋）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
Googleマップで開く各校の公式サイトで確認したキャンパスの所在地からの道のりです。入学条件・空き状況は各校にお問い合わせください。
マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
情報更新日：2026年9月18日 ／ 次回更新予定日：2026年10月18日 ／ 価格変更日：2026年9月17日
