間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 旅館 |
|---|---|
| 物件名 | HOTEL Grand Star YOTSUGI |
| 価格 | 12,000万円(税込) |
| 所在地 | 東京都葛飾区四つ木1丁目18番6号 |
| 交通 | 京成電鉄押上線「四ツ木」駅 徒歩3分 |
| 土地面積 | 79.83㎡(公簿) |
| 建物面積 | 延べ102.09㎡(1階36.43㎡・2階37.36㎡・3階28.30㎡) |
| 構造・階建 | 木造 3階建 |
| 築年月 | 2025年4月 |
| 最大宿泊人数 | 15名(間取図の表記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目・地勢 | 宅地・平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| その他法令上の制限 | 準防火地域、地区計画、第2種高度地区 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 接道 | 東 私道(位置指定なし) 幅員4.0m 接面11.0m |
| 私道負担 | なし |
| セットバック | 済(20.68㎡) |
| 駐車場 | なし |
| 現況 | 稼働中 |
| 旅館業許可 | 旅館業許可取得済で運営中 |
| 引き継ぎ可能項目 | 旅館業許可、運営代行(応相談) |
| 想定利回り | 15.4% |
| 年間想定売上 | 1,847万円(2025年10~2026年5月の売上÷8×12で計算) |
| 実質利回り | 8.21% |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
情報更新日:2026年9月17日 / 次回更新予定日:2026年10月17日
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