間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 旅館 |
|---|---|
| 物件名 | 葛飾区堀切2丁目旅館 |
| 価格 | 16,300万円 |
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切2丁目24番5号 |
| 交通 | 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩8分 |
| 土地面積 | 87.03㎡（公簿） |
| 建物面積 | 延べ138.95㎡（1階52.04㎡・2階52.04㎡・3階34.87㎡） |
| 構造・階建 | 木造 地上3階建 |
| 築年月 | 2025年7月 |
| 間取り | 1階：洋室 約7.7畳・約6.3畳・約6.3畳 2階：洋室 約7.7畳・約6.3畳・約6.3畳 3階：洋室 約7.7畳・約6.1畳 （間取図の表記） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目・地勢 | 宅地・平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| その他法令上の制限 | 準防火地域、第2種高度地区、地区計画、景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域 |
| 接道 | 北西 私道（位置指定あり） 幅員4.0m 接面9.9m |
| 私道負担 | あり 19.88㎡ |
| セットバック | なし |
| 駐車場 | なし |
| 現況 | 稼働中 |
| 旅館業許可 | 旅館業許可取得済で運営中（引継ぎ相談可能項目：旅館業許可継承、運営代行） |
| 年間想定売上 | 2,758万円（2025年10月～2026年6月の売上÷9×12で計算） |
| 利回り | 想定利回り 16.9% 実質利回り 9.9% |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
情報更新日：2026年9月2日 ／ 次回更新予定日：2026年10月2日
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