株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | 四谷ガーデニア |
| 価格 | 11,300万円（税込） |
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町4-1 |
| 交通 | 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩2分 |
| 間取り | 2LDK（LDK20.5・洋6.5・洋4.7） |
| 専有面積 | 77.90㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 7.98㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 7階部分／SRC造10階建 |
| 主要採光面 | 南東向き |
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業、１種住居 |
| 管理費 | 11,310円/月 |
| 修繕積立金 | 18,080円/月 |
| その他費用 | 町内会費 300円/月 |
| 管理形態 | 全部委託／管理員 常駐（管理会社：大和ライフネクスト株式会社） |
| リフォーム | 2026年3月：新規リノベーション実施済（システムキッチン・洗面化粧台・追焚きガス給湯器・シャワートイレ・洗濯パン・ユニットバス・エアコン・下足入・各室照明新規取付、フローリング・クロス新規張替え） |
| 駐車場 | 空無 |
| ペット | 不可 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 公開日 | 2026年9月21日 |
マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
情報更新日：2026年9月23日 ／ 次回更新予定日：2026年10月23日