株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | 東急ドエル・アルス小岩 |
| 価格 | 4,998万円（税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩8-2-18 |
| 交通 | 総武中央線「小岩」駅 徒歩10分 |
| 間取り | 2SLDK+W（LDK 約14.3帖・洋室 約5.5帖・洋室 約5.5帖・サービスルーム 約5.0帖） |
| 専有面積 | 73.45㎡ |
| バルコニー面積 | 3.71㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 2階部分／SRC・RC造陸屋根8階建 |
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業・第一種住居 |
| 管理費 | 16,200円／月（管理費改定検討中・時期・金額等未定） |
| 修繕積立金 | 12,960円／月 |
| 管理形態 | 全部委託・管理人通勤（管理会社：日本ハウズイング株式会社） |
| 施工会社 | 株式会社辰村組 |
| リフォーム | 内装工事 2026年6月5日完了（キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング） |
| ペット | 不可 |
| 事務所利用 | 不可 |
| 駐車場 | なし |
| インターネット | NTT／KDDI |
| 備考 | 謄本上の物件名は「アルス小岩」 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
東京都江戸川区南小岩8-2-18
最寄りの山手線ターミナル駅（東京）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
Googleマップで開くマンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
情報更新日：2026年10月8日 ／ 次回更新予定日：2026年11月8日
