株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | 新大塚タウンプラザ |
| 価格 | 4,990万円（税込） |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋5-46-12 |
| 交通 | 丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分 山手線「大塚」駅 徒歩7分 有楽町線「東池袋」駅 徒歩12分 |
| 間取り | 3DK（DK・洋室①・和室①・和室 約6.0帖）角部屋 |
| 専有面積 | 54.84㎡（16.58坪） |
| バルコニー面積 | 6.60㎡（1.99坪） |
| 所在階／構造・階建 | 8階部分／SRC造11階建 |
| 築年月 | 1982年4月（昭和57年4月） |
| 総戸数 | 94戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 17,600円／月 |
| 修繕積立金 | 16,070円／月 |
| その他費用 | 外部通信費 200円／月、外部管理協力金 1,800円／月 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤）（管理会社：イノーヴ株式会社） |
| 修繕履歴 | 2014年 耐震改修工事済 2015年 雑排水管全体更新工事済 長期修繕計画あり |
| ペット | 飼育不可 |
| 現況 | 賃貸中（オーナーチェンジ） |
| 引渡し | 即日可 |
| 月額賃料収入 | 118,000円 |
| 共益費 | 17,600円 |
| 敷金 | 256,000円 |
| 表面利回り | 3.2% |
| 契約期間 | 2023年10月7日〜2025年10月6日（普通賃貸借） |
| 取引態様 | 媒介 |
情報更新日：2026年9月23日 ／ 次回更新予定日：2026年10月23日
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