株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
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建物の数字は価格を延床面積で割ったもので、土地分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
| 物件種目 | 中古一戸建て |
|---|---|
| 物件名 | 世田谷区上祖師谷二丁目戸建 |
| 価格 | 6,899万円（税込） |
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目7-29 |
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅 徒歩19分 |
| 間取り | 4DK＋小屋裏収納（DK 約9.6帖・洋室 約5.9帖・約5.2帖・約5.5帖・約4.9帖） |
| 建物面積 | 75.93㎡（1階24.70㎡・2階28.55㎡・3階22.68㎡） |
| 土地面積 | 50.00㎡（公簿） |
| その他持分 | 268番9 1.26㎡ 公衆用道路 持分180分の30／268番10 87.00㎡ 公衆用道路 持分180分の30／268番11 2.49㎡ 宅地 持分180分の30 |
| 構造・階建 | 木造スレート葺 3階建 |
| 築年月 | 2004年4月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域・第2種高度地区・土地区画整理事業施行地区（都市計画法第53条第1項の許可を得て建築）（建築計画概要書の記載） |
| 接道状況 | 北側 約3.9m 私道 間口約7.0m（道路位置指定 平成15年12月10日 第750号） |
| 駐車場 | 有（1台分） |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 確認済証・検査済証 | 確認済証 2004年2月13日交付（台帳記載事項証明書）・検査済証の記載なし |
| リフォーム | 2026年1月10日終了（キッチン（システムキッチン、浄水器付：W2550）、浴室（ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1616）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器 1F・3F）、その他（照明器具、スイッチコンセント、建具）、床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）・フロアタイル貼（洗面室、トイレ：1・3F、玄関）、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング、外壁・屋根塗装） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即日 |
| 取引態様 | 媒介 |
東京都世田谷区上祖師谷2丁目7-29
最寄りの山手線ターミナル駅（新宿）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
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情報更新日：2026年10月17日 ／ 次回更新予定日：2026年11月16日
