株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
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マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
| 物件種目 | 売マンション（オーナーチェンジ） |
|---|---|
| 物件名 | ニューキャピタル渋谷 |
| 価格 | 6,100万円 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神泉町7-10 |
| 交通 | 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分 JR山手線「渋谷」駅 徒歩12分 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩14分 |
| 間取り | 2DK（洋室6.5帖・4.5帖） |
| 専有面積 | 42.14㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 3.35㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 2階部分／RC造 9階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 管理費 | 29,500円/月 |
| 修繕積立金 | 16,013円/月 |
| 管理形態 | 全部委託／管理員 日勤（東急コミュニティー） |
| 駐車場 | なし |
| 現況 | 賃貸中（オーナーチェンジ） |
| 年間予定賃料収入 | 204万円 |
| 表面利回り | 3.34% |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 公開日 | 2026年10月19日 |
東京都渋谷区神泉町7-10
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
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情報更新日：2026年10月21日 ／ 次回更新予定日：2026年11月20日
