株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | マートルコート下落合 |
| 価格 | 5,998万円（税込） |
| 所在地 | 東京都新宿区上落合1-12-4 |
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅 徒歩2分 都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅 徒歩9分 東西線「落合」駅 徒歩11分 山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩17分 |
| 間取り | 1LDK+W（LDK 約11.0帖・洋室 約5.0帖・ウォークインクローゼット） |
| 専有面積 | 41.94㎡ |
| バルコニー面積 | 5.50㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 4階部分／RC造陸屋根5階建 |
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 管理費 | 10,800円／月（2026年12月より13,210円へ改定検討中） |
| 修繕積立金 | 11,760円／月 |
| 管理形態 | 全部委託・清掃員のみ（管理会社：ユニオン・シティサービス株式会社） |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社・株式会社野中建設 |
| 修繕履歴 | 2021年3月 大規模修繕工事 |
| リフォーム | 内装工事 2026年11月13日完了予定（キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング） |
| ペット | 可（規約に準ず・犬猫2匹まで） |
| 事務所利用 | 不可 |
| 駐車場 | なし |
| インターネット | NTT／NURO光（調査中） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
情報更新日：2026年9月24日 ／ 次回更新予定日：2026年10月24日
