株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
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マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズマンション沼袋第2 |
| 価格 | 1,980万円（税込） |
| 所在地 | 東京都中野区江古田4-20-3 |
| 交通 | 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩11分 JR中央線・総武中央線、東京メトロ東西線「中野」駅 バス14分、または西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅 バス15分、各「浄風園前」停 徒歩2分 |
| 間取り | 1K（キッチン 約3帖、洋室 約4.6帖） |
| 専有面積 | 25.20㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 3.08㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 3階部分／鉄筋コンクリート造3階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 管理費 | 8,100円／月 |
| 修繕積立金 | 9,800円／月 |
| その他費用 | 共益費 6,000円／月（外部区分所有者に限る） |
| 管理形態 | 委託管理（巡回）（管理会社：大和ライフネクスト株式会社） |
| リフォーム | 新規リノベーション実施済（システムキッチン・ユニットバス（浴室乾燥暖房機能付）・トイレ（温水洗浄機能付）、洗濯パン・給湯器（追焚き付）・エアコン1基・下足入・建具・照明新規交換、フローリング・クロス新規張替え） |
| 駐車場 | 無 |
| エレベーター | 無 |
| ペット | 不可 |
| 事務所使用 | 不可 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
東京都中野区江古田4-20-3
最寄りの山手線ターミナル駅（新宿）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
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情報更新日：2026年10月23日 ／ 次回更新予定日：2026年11月22日
