価格とエリアの数字

この物件

1,627,700円

専有面積1㎡あたりの価格

近くの公示地価（土地のみ）

1,430,000円

土地1㎡あたり・最寄りの地価公示地点（住宅地）・約0.3km・令和8年1月1日・東京都中央区月島2丁目1618番

↑ 12.6%（1年）

マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。

1年の変化・公的統計

エリア全体の数字で、この物件の評価ではありません

中古マンションの成約価格

↑ 18.0%

中央区・2025年4月〜2026年3月の成約1,859件の㎡単価中央値・前年同期比

この物件の近くの地価

↑ 12.6%

最寄りの地価公示地点・令和8年1月1日・前年比

出典と注記

いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。

物件概要

建物と室内の経緯

1998年竣工
2026年リフォーム

物件種目	売マンション
物件名	晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
価格	1億4,880万円（税込）
所在地	東京都中央区晴海1-6-1
交通	東京メトロ有楽町線・都営地下鉄大江戸線「月島」駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
間取り	2SLDK＋Wic＋Sic（LDK 20.4J・Bedroom1 6.3J・Bedroom2 7.8J・Service Room 3.7J）
専有面積	91.42㎡（壁芯）
バルコニー面積	12.90㎡（アルコーブ面積 2.80㎡）
所在階／構造・階建	42階部分／鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根・ルーフィング葺地下2階付50階建
主要採光面	南西
築年月	1998年2月
総戸数	624戸（棟戸数：594戸）
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
管理費	17,640円／月
修繕積立金	32,340円／月
その他費用	組合費 460円／月
管理形態	全部委託・管理方式日勤月～日（8:00～20:00）（管理会社：住商建物株式会社）
リフォーム	2026年4月30日終了（キッチン〈IHコンロ、食洗機付：2100×1650〉、浴室〈ユニットバス、追焚、換気乾燥機付：1418〉、洗面室〈洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン〉、トイレ〈タンクレス便器〉、その他〈照明器具、スイッチコンセント、建具、分電盤、電気温水器〉、床：フローリング貼〈LDK、洋室全室、廊下〉・フロアタイル貼〈玄関、Sic、トイレ、洗面室〉、壁掛けエアコン3台、天井カセットエアコン1台、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング）
駐車場	有 25,000～50,000円／月
駐輪場	有 300円／月
バイク置場	有 3,000円／月
トランクルーム	有 300～2,000円／月
ペット	犬猫可（成長時体長50cm・体重10kg程度まで。1住戸につき2匹まで）※飼育細則あり
現況	空室
引渡し	即日
取引態様	媒介