株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
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マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | コスモ東池袋 |
| 価格 | 6,880万円（税込） |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋2丁目57-2 |
| 交通 | JR各線・私鉄各線「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩10分 |
| 間取り | 2LDK（LDK 約10.0帖・洋室1 約5.5帖・洋室2 約5.3帖） |
| 専有面積 | 47.52㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 5.00㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 6階部分／鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 管理費 | 19,360円／月 |
| 修繕積立金 | 12,020円／月 |
| 管理形態 | 全部委託・管理方式 日勤 月～土（7:00～14:00）※土曜日は第1、第3のみ勤務（管理会社：株式会社合人社計画研究所） |
| リフォーム | 2026年10月9日終了（キッチン（システムキッチン 浄水器・食洗機付：W1950）、浴室（ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1216）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器）、その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）、床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）・フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）、壁・天井：クロス貼、給水・給湯・追焚・排水管交換、ハウスクリーニング） |
| 駐車場 | 無 |
| 駐輪場 | 有 12,000円／年（ステッカー要貼付） |
| バイク置場 | 無 |
| ペット | 可（犬猫可。頭数やサイズに関して規約は無いが、飼育の際は都度理事長確認） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即日 |
| 取引態様 | 媒介 |
東京都豊島区東池袋2-57-2
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
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徒歩12分（道のり約930m）
サンシャイン60を中心に、店舗・水族館・展望台が集まる複合施設です。
施設までの徒歩分数は道路距離を80mで割り、端数を切り上げています（2026年10月計測）。写真は施設のもので、この物件ではありません。
各校の公式サイトで確認したキャンパスの所在地からの道のりです。入学条件・空き状況は各校にお問い合わせください。
情報更新日：2026年10月17日 ／ 次回更新予定日：2026年11月16日
