間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 旅館 |
|---|---|
| 物件名 | CASA ASAKUSA East |
| 価格 | 8,800万円（税込） |
| 所在地 | 東京都葛飾区四つ木2丁目18番23号 |
| 交通 | 京成押上線「四ツ木」駅 徒歩10分 |
| 土地面積 | 72.19㎡（公簿） |
| 建物面積 | 延べ81.62㎡（1階38.40㎡・2階43.22㎡） |
| 構造・階建 | 木造 2階建 |
| 築年月 | 2006年1月 |
| 最大宿泊人数 | 13名（間取図の表記） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目・地勢 | 宅地・平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・240% |
| その他法令上の制限 | 防火地域、高度地区（最低限高度地区7m）、地区計画 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 接道 | 南 私道（位置指定あり） 幅員4.0m 接面5.2m |
| 私道負担 | あり |
| セットバック | なし |
| 駐車場 | あり |
| 現況 | 稼働中 |
| 旅館業許可 | 旅館業許可取得済で運営中 |
| 引き継ぎ可能項目 | 旅館業許可継承可能、運営代行引継ぎ可能 |
| 想定利回り | 12% |
| 年間想定売上 | 1,056万円（直近1年の売上で計算） |
| 実質利回り | 4.95%（運営代行込みで計算） |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
情報更新日：2026年9月17日 ／ 次回更新予定日：2026年10月17日
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