株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
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マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | キャニオングランデ桜上水 |
| 価格 | 6,499万円（税込） |
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸3-1-18 |
| 交通 | 京王線「桜上水」駅 徒歩5分 |
| 間取り | 2LDK（LDK 約10.0帖・洋室1 約5.4帖・洋室2 約3.9帖） |
| 専有面積 | 48.09㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 6.50㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 約13.07㎡（使用料 290円／月） |
| ポーチ面積 | 約1.78㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 6階部分／鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理費 | 12,500円／月 |
| 修繕積立金 | 9,380円／月 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 290円／月 |
| 管理形態 | 全部委託・管理方式 清掃のみ（管理会社：キャニオンサービス株式会社） |
| リフォーム | 2026年8月18日終了（キッチン（浄水器付水栓）、浴室（ミラー）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器）、床：フローリング上貼（洋室1）・フロアタイル貼（玄関）、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング）。2022年リフォーム履歴あり |
| 大規模修繕工事 | 2026年6月～11月 実施中（外壁等） |
| 駐車場 | 有 22,000～27,000円／月 |
| 駐輪場 | 有 原則1住戸1台（無償）（要ステッカー貼付 200円／枚） |
| バイク置場 | 無 |
| ペット | 不可 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即日 |
| 取引態様 | 媒介 |
東京都杉並区下高井戸3-1-18
最寄りの山手線ターミナル駅（新宿）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
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情報更新日：2026年10月17日 ／ 次回更新予定日：2026年11月16日
