建物の情報

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

中央区晴海5丁目のHARUMI FLAGに建つ地上50階・733戸のタワーです。2025年に竣工しました。

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概要

建物の概要

所在地
東京都中央区晴海5-5-7
交通
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩14分／東京BRT「はるみらい」停 徒歩5分
竣工
2025年
規模
地上50階・地下1階、733戸（SKY DUO 2棟計1,455戸のうちSUN VILLAGE側）
構造
鉄筋コンクリート造、免震と制震を組み合わせた構造
土地の権利
所有権
分譲
三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、野村不動産、住友不動産、住友商事、東急不動産、東京建物、NTT都市開発、日鉄興和不動産、大和ハウス工業
設計
三菱地所設計、前田建設工業
施工
前田建設工業
共用部
48階の展望ラウンジ「THE BRIDGE」、「SKY LOUNGE URBAN」、「BOOK CORNER」
駐車場
SUN VILLAGE街区全体で831台

沿革

建物の歩み

再開発
東京都施行の晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業（約13ha・24棟・5,632戸）の一部
東京2020大会
HARUMI FLAGの街区は選手村として使われた後、住宅の街として整備
認定
長期優良住宅の認定を取得
2025年
9月19日にSKY DUOの竣工・引き渡し開始が発表され、HARUMI FLAGの開発が完了

エリアの数字

地価と相場の動き

中央区の中古マンション
1,828,571円
専有面積1㎡あたりの成約価格の中央値・直近1年1,859件
近くの公示地価（土地のみ）
1,520,000円
土地1㎡あたり・中央区晴海5丁目1番4・約0.5km・令和8年

マンションの㎡単価は建物を含む専有面積あたり、公示地価は土地だけの1㎡あたりです。

1年の変化・公的統計
エリア全体の数字で、この建物の評価ではありません
住宅地の地価
↑ 13.8%
中央区の平均・令和8年1月1日・前年比
この建物の近くの地価
↑ 10.9%
最寄りの地価公示地点・令和8年1月1日・前年比
中古マンションの成約価格
↑ 18.0%
中央区・成約1,859件の㎡単価中央値・前年同期比
マンションの賃料
↑ 6.7%
東京23区・2026年1〜3月・前年同期比
マンション価格指数
↑ 9.6%
東京都・2025年12月・前年同月比
出典と注記

公的統計によるエリア全体の数字です。この建物の鑑定・査定ではなく、将来の賃料・価格を保証するものではありません。

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近くHARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 39階部分東京都中央区晴海５丁目・2LDK・72.27㎡・この建物から約0.2km1.8億円近くドゥ・トゥールイースト 52階部分東京都中央区晴海３丁目・2K・42.88㎡・この建物から約0.7km1.16億円近くパークタワー晴海 43階部分東京都中央区晴海２丁目・3LDK・69.25㎡・この建物から約1.1km1.75億円近くパークタワー勝どきミッド 11階部分東京都中央区勝どき４丁目・2LDK・81.42㎡・この建物から約0.8km2.78億円近く勝どきザ・タワー 23階部分東京都中央区勝どき５丁目・3LDK・73.31㎡・この建物から約1.0km1.68億円同じ価格帯・同じクラスキャピタルゲートプレイス ザ・タワー 30階部分東京都中央区月島１丁目・2LDK・77.86㎡・この建物から約1.8km2.25億円

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