株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | 藤和シティホームズ小石川 |
| 価格 | 9,980万円（税込） |
| 所在地 | 東京都文京区小石川4-3-1 |
| 交通 | 丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分 丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩12分 三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩14分 |
| 間取り | 2LDK+W（LDK 約14.0帖・洋室 約5.5帖・洋室 約4.8帖・ウォークインクローゼット）角部屋 |
| 専有面積 | 58.20㎡ |
| バルコニー面積 | 5.85㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 14階部分／SRC・RC造陸屋根 地下1階付14階建（1フロア2住戸） |
| 主要採光面 | 南西 |
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業・第一種中高層住居専用 |
| 管理費 | 17,000円／月 |
| 修繕積立金 | 7,500円／月 |
| その他費用 | 町会費 200円／月 |
| 管理形態 | 全部委託・管理人巡回（管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社） |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 |
| 修繕履歴 | 2018年8月 大規模修繕工事 2019年4月 インターホン設備改修工事 2025年1月 エレベーター改修工事 長期修繕計画あり |
| リフォーム | 2026年8月21日 内装工事完了（キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング） |
| ペット | 不可 |
| 事務所利用 | 不可 |
| 駐車場 | 空きなし（月額30,000円～32,000円） |
| インターネット | NTT／KDDI |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 更新日 | 2026年10月5日 |
東京都文京区小石川4-3-1
最寄りの山手線ターミナル駅（池袋）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
Googleマップで開く各校の公式サイトで確認したキャンパスの所在地からの道のりです。入学条件・空き状況は各校にお問い合わせください。
マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
情報更新日：2026年10月5日 ／ 次回更新予定日：2026年10月18日 ／ 価格変更日：2026年10月5日
