株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ |
| 価格 | 10,800万円（税込） |
| 所在地 | 東京都港区港南4丁目7-55 |
| 交通 | 東京モノレール羽田空港線「天王洲アイル」駅 徒歩9分 東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩12分 JR線「品川」駅 徒歩12分 バス停「港南四丁目」「港南小学校前」から共に徒歩3分 |
| 間取り | 1LDK（LDK 約18.0帖・洋室 約7.0帖・DEN・SIC・マルチCLO・CLO） |
| 専有面積 | 60.89㎡ |
| バルコニー面積 | 6.02㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 23階部分／RC造36階建 |
| 築年月 | 2004年6月 |
| 総戸数 | 373戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 12,900円／月（内全体管理費8,300円） |
| 修繕積立金 | 8,950円／月（内全体修繕積立金910円）※2026年5月より修繕積立金19,910円に改定（内全体修繕積立金2,010円） |
| その他費用 | ケーブルテレビ使用料 110円／月 |
| 駐車場 | 敷地内駐車場 空有 19,000円～40,000円／月（2025年11月現在） |
| 管理形態 | 全部委託（日勤）（管理会社：株式会社東急コミュニティー） |
| 修繕履歴 | 2024年 大規模修繕工事実施済み |
| リフォーム | 2026年1月23日完成（床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、TES式床暖房（LDK）、埋込式温風暖房、新規エアコン設置（3台）） |
| ペット | 飼育可（1住戸2匹まで・成長時の体長50cm以内／体重10kg以内、細則あり） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即日可 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 更新日 | 2026年10月8日 |
東京都港区港南4丁目7-55
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
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徒歩4分（道のり約310m）
芝生と木立、小川のある公園です。
徒歩11分（道のり約870m）
品川駅港南口側の、飲食店と緑の広場があるオフィスビルです。
徒歩13分（道のり約1.0km）
天王洲運河沿いのボードウォークに、レストランやカフェのテラス席が並びます。
施設までの徒歩分数は道路距離を80mで割り、端数を切り上げています（2026年10月計測）。写真は施設のもので、この物件ではありません。
各校の公式サイトで確認したキャンパスの所在地からの道のりです。入学条件・空き状況は各校にお問い合わせください。
マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
情報更新日：2026年10月8日 ／ 次回更新予定日：2026年10月18日 ／ 価格変更日：2026年10月8日
