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プレシス小岩イデアル 外観
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外観

間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。

3LDK
間取り
69.42㎡
専有面積
2014年9月
築年月
徒歩3分
JR総武中央線「小岩」駅

物件概要

物件種目売マンション
物件名プレシス小岩イデアル
価格7,499万円（税込）
所在地東京都江戸川区西小岩1-26-6
交通JR総武中央線「小岩」駅 徒歩3分
間取り3LDK（LDK 約15.9帖・洋室 約5.6帖・洋室 約5.0帖・洋室 約5.0帖）
専有面積69.42㎡（トランクルーム面積0.38㎡を含む）
バルコニー面積11.82㎡
所在階／構造・階建4階部分／RC造陸屋根14階建
築年月2014年9月
総戸数53戸
土地権利所有権
用途地域商業
管理費14,010円／月
修繕積立金20,200円／月（2026年9月分から21,670円／月に改定）
管理形態全部委託（通勤）
リフォーム内装工事中（2026年10月30日完了予定：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規張替、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替・アクセントクロス）
駐車場敷地内（空きなし・20,000円〜23,000円／月）
学区区立西小岩小学校 約350m／区立小岩第四中学校 約800m
現況空室
引渡し相談
取引態様媒介

設備・共用施設

  • 住戸内（工事完了後）：食洗機、浄水器、対面キッチン（2446サイズ）、浴室乾燥機、追焚機能、保温浴槽（1418サイズ）、パントリー、トランクルーム、全居室に開口部あり
  • 建物：モニター付オートロック、宅配ボックス、エレベーター。プライバシーに配慮した内廊下設計
  • 駐車場：敷地内（空きなし・20,000円〜23,000円／月）／ペット飼育可（規約に準ず）／事務所利用不可
  • ネット設備：ギガプライズ（組合にて一括契約）・NTT東日本・NURO光

所在地

東京都江戸川区西小岩1-26-6

徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。

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ご確認ください

  • 現在リフォーム工事中です（2026年10月30日完了予定）。室内写真は工事完了後に掲載します。工期は変更になる場合があります。
  • 修繕積立金は2026年9月分から21,670円／月に改定されています。
  • 学区は変更される場合があります。ご契約前に各自治体へご確認ください。
  • 専有面積の算定方法（壁芯・内法）、固定資産税等は、お問い合わせ時にお知らせします。

広告主・取引態様

取引態様
媒介
広告主
株式会社インターナショナル・インターフェイス（RE/MAX INTERFACE）
宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒107-0062 東京都港区南青山2-26-32 セイザン402
TEL 03-5414-6130
担当：青木 健一（携帯 080-7471-9148）

情報更新日：2026年9月20日　／　次回更新予定日：2026年10月20日

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