株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | プレシス小岩イデアル |
| 価格 | 7,499万円（税込） |
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩1-26-6 |
| 交通 | JR総武中央線「小岩」駅 徒歩3分 |
| 間取り | 3LDK（LDK 約15.9帖・洋室 約5.6帖・洋室 約5.0帖・洋室 約5.0帖） |
| 専有面積 | 69.42㎡（トランクルーム面積0.38㎡を含む） |
| バルコニー面積 | 11.82㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 4階部分／RC造陸屋根14階建 |
| 築年月 | 2014年9月 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業 |
| 管理費 | 14,010円／月 |
| 修繕積立金 | 20,200円／月（2026年9月分から21,670円／月に改定） |
| 管理形態 | 全部委託（通勤） |
| リフォーム | 内装工事中（2026年10月30日完了予定：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規張替、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替・アクセントクロス） |
| 駐車場 | 敷地内（空きなし・20,000円〜23,000円／月） |
| 学区 | 区立西小岩小学校 約350m／区立小岩第四中学校 約800m |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
東京都江戸川区西小岩1-26-6
最寄りの山手線ターミナル駅（東京）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
Googleマップで開くマンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
情報更新日：2026年9月20日 ／ 次回更新予定日：2026年10月20日
