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ルモン広尾 外観
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外観

間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。

1R
間取り
46.98㎡
専有面積
1979年8月
築年月
徒歩3分
JR各線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅

物件概要

物件種目売マンション
物件名ルモン広尾
価格6,170万円(税込)
所在地東京都渋谷区広尾1-16-3
交通JR各線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩3分/東急東横線「代官山」駅 徒歩11分/バス停「渋谷橋」徒歩1分
間取り1R
専有面積46.98㎡
バルコニー面積3.36㎡
所在階/構造・階建2階部分/SRC造・RC造10階建
築年月1979年8月
総戸数56戸
土地権利所有権
管理費15,130円/月
修繕積立金9,400円/月
その他費用賃貸共益費 5,000円/月
管理形態全部委託(巡回)
現況賃貸中(オーナーチェンジ)
引渡し即日可
月額賃料収入225,500円(税込)
共益費16,500円(税込)
表面利回り4.7%
契約期間2025年5月13日〜2027年5月12日(普通賃貸借)
敷金615,000円
保証会社利用なし
取引態様媒介

設備・共用施設

  • 建物:エレベーター
  • 2018年 大規模修繕工事実施済み
  • 修繕積立金 総額4,700万円を上回る(2024年9月末時点)
  • 建物1階にコンビニエンスストア
  • バルコニー前面に渋谷川・恵比寿東公園を望む
  • ペット飼育不可/今後新規での事務所利用不可

所在地

東京都渋谷区広尾1-16-3

徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。

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ご確認ください

  • 現在賃貸中(オーナーチェンジ)です。室内のご見学はできません。室内写真は提供資料にありません。
  • 成約・価格変更等により、掲載内容が変わっている場合があります。最新の状況はお問い合わせください。
  • 表面利回りは現況賃料の年額を販売価格で除した数値で、固定資産税・管理費・修繕積立金等の諸経費は控除していません。将来の賃料収入を保証するものではありません。
  • 専有面積の算定方法(壁芯・内法)、固定資産税等は、お問い合わせ時にお知らせします。
  • 管理規約の詳細はお問い合わせ時にお知らせします。

広告主・取引態様

取引態様
媒介
広告主
株式会社インターナショナル・インターフェイス(RE/MAX INTERFACE)
宅地建物取引業 東京都知事(3)第96857号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒107-0062 東京都港区南青山2-26-32 セイザン402
TEL 03-5414-6130
担当:青木 健一(携帯 080-7471-9148)

情報更新日:2026年9月20日 / 次回更新予定日:2026年10月20日

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