株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | ドラゴンマンション池袋壱番館 |
| 価格 | 9,998万円（税込） |
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町1-17-6 |
| 交通 | 東武東上線「北池袋」駅 徒歩9分 山手線・他複数路線「池袋」駅 徒歩13分 東武東上線「下板橋」駅 徒歩13分 |
| 間取り | 2SLDK+W（LDK 約15.8帖・洋室 約6.2帖・洋室 約5.0帖・サービスルーム 約5.3帖） |
| 専有面積 | 75.01㎡ |
| バルコニー面積 | 19.96㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 6.00㎡ |
| 専用ポーチ面積 | 3.18㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 4階部分／SRC・RC造鋼板葺14階建 |
| 築年月 | 1999年4月 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居・近隣商業・商業 |
| 管理費 | 15,000円／月 |
| 修繕積立金 | 25,500円／月（16,960円→25,500円に改定、2026年12月分から（2026年12月6日徴収分）） |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 月額240円、組合活動費 月額500円 |
| 管理形態 | 全部委託・管理人巡回（管理会社：日本ハウズイング株式会社） |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| リフォーム | 2024年11月 内装リノベーション工事済（キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（貼替）、建具交換、照明交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング） 内装工事 2026年11月6日完了予定（トイレ交換、水廻り床張替、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング） |
| ペット | 可（規約に準ず） |
| 事務所利用 | 不可 |
| 駐車場 | 空きあり 28,000円〜32,000円／月（10/2時点） |
| インターネット | NTTBフレッツ／KDDI |
| 電気 | 一括受電方式導入（契約先：レジル株式会社、契約期間 2024/07/28〜2027/07/28。期間中は住戸ごとに契約先を変更できません） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
東京都豊島区池袋本町1-17-6
最寄りの山手線ターミナル駅（池袋）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
Googleマップで開く各校の公式サイトで確認したキャンパスの所在地からの道のりです。入学条件・空き状況は各校にお問い合わせください。
マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
情報更新日：2026年10月8日 ／ 次回更新予定日：2026年11月8日
