株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | ダイアパレス戸田公園 |
| 価格 | 3,970万円（税込） |
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-6 |
| 交通 | JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩6分 |
| 間取り | 2SLDK（和6・洋7.1・LDK12.4・S5.4） |
| 専有面積 | 77.52㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 23.40㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 7階部分／SRC造10階建 |
| 主要採光面 | 南西向き（2面採光・角部屋） |
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 敷地面積 | 661.22㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 管理費 | 16,300円/月 |
| 修繕積立金 | 12,290円/月 |
| その他費用 | 賃貸管理委託 8,195円/月 |
| 管理形態 | 全部委託／管理員 日勤（管理会社：東急コミュニティー） |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 有 1,200円/年 |
| 現況 | 賃貸中（オーナーチェンジ） |
| 年間予定賃料収入 | 178.80万円 |
| 利回り | 4.50% |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 公開日 | 2026年9月10日 |
埼玉県戸田市本町4丁目4-6
最寄りの山手線ターミナル駅（池袋）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
Googleマップで開くマンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
情報更新日：2026年9月25日 ／ 次回更新予定日：2026年10月25日
