株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | キャッスルマンション志村坂上 |
| 価格 | 4,620万円（税込） |
| 所在地 | 東京都板橋区小豆沢2-17-7 |
| 交通 | 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩1分 |
| 間取り | 3LDK（LDK・洋室(1)・洋室(2)・和室）三方角部屋 |
| 専有面積 | 72.59㎡（21.95坪） |
| バルコニー面積 | 8.24㎡（2.49坪） |
| 所在階／構造・階建 | 10階部分／SRC・RC造 地下1階付12階建 |
| 主要採光面 | 南西（バルコニー） |
| 築年月 | 1986年2月（昭和61年2月） |
| 総戸数 | 31戸（内店舗2戸） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 12,920円／月 |
| 修繕積立金 | 15,895円／月（修繕積立金総額 5,200万円を上回る・2025年9月時点） |
| 管理形態 | 全部委託（巡回）（管理会社：株式会社国土信和） |
| 修繕履歴 | 2018年 給水設備改修工事・エレベーター更新工事実施済 2019年 給水管更生工事実施済 |
| ペット | 飼育不可 |
| 現況 | 賃貸中（オーナーチェンジ） |
| 引渡し | 即日可 |
| 月額賃料収入 | 175,000円 |
| 共益費 | 10,000円 |
| 敷金 | 350,000円 |
| 表面利回り | 4.8% |
| 契約期間 | 2025年8月27日〜2027年8月26日（普通借家契約） |
| 取引態様 | 媒介 |
情報更新日：2026年9月23日 ／ 次回更新予定日：2026年10月23日
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