株式会社インターナショナル・インターフェイス宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。
| 物件種目 | 売マンション |
|---|---|
| 物件名 | エアライズタワーライズアリーナビル |
| 価格 | 20,800万円 |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋４丁目5-1 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分 都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩3分 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「池袋」駅 徒歩11分 |
| 間取り | 2LDK（LDK18.2帖・洋室6.3帖・洋室4.9帖） |
| 専有面積 | 88.21㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 34.87㎡ |
| 所在階／構造・階建 | 9階部分／RC造 地上42階 地下3階建 |
| 主要採光面 | 南西向き |
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総戸数 | 555戸 |
| 敷地面積 | 9,377.28㎡（建物全体） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 管理費 | 26,900円／月 |
| 修繕積立金 | 36,250円／月 |
| その他費用 | テレビ施設利用料 363円／月、インターネット施設利用料 660円／月 |
| 管理形態 | 全部委託・管理員日勤（管理会社：株式会社長谷工コミュニティ） |
| リフォーム | 2026年4月 内装全面（床・壁・天井・建具）、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換 |
| 駐車場 | なし |
| ペット | 小型犬可・猫可（管理規約による） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 公開日 | 2026年7月15日 |
東京都豊島区東池袋４丁目5-1
最寄りの山手線ターミナル駅（池袋）までの、乗換えを含む最速経路の所要時間（平日朝8時発）。Yahoo!乗換案内で2026年10月に検索。駅までの徒歩時間は含みません。
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。
Googleマップで開く
徒歩3分（道のり約240m）
サンシャイン60を中心に、店舗・水族館・展望台が集まる複合施設です。
施設までの徒歩分数は道路距離を80mで割り、端数を切り上げています（2026年10月計測）。写真は施設のもので、この物件ではありません。
各校の公式サイトで確認したキャンパスの所在地からの道のりです。入学条件・空き状況は各校にお問い合わせください。
マンションの㎡単価は専有面積あたりで建物分を含みます。公示地価は土地のみの1㎡あたりの価格です。
いずれもエリア全体の公的統計で、この物件の評価ではありません。将来の賃料・価格を保証するものではありません。
情報更新日：2026年9月8日 ／ 次回更新予定日：2026年10月8日
