建物の情報

新宿アインスタワー

新宿区新宿7丁目、東新宿駅徒歩1分に建つ地上29階のタワーです。2004年に竣工しました。

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概要

建物の概要

所在地
東京都新宿区新宿7-26-11
交通
都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩1分／丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩10分／JR「新宿」駅 徒歩14分
竣工
2004年
規模
地上29階・地下1階
構造
鉄筋コンクリート造（RC造）
土地の権利
所有権
分譲
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
施工
フジタ
共用部
コンシェルジュデスク、ラウンジ、宅配ボックス、内廊下
駐車場
敷地内駐車場あり

沿革

建物の歩み

2004年
竣工

周辺

歩いて行ける場所

建物からの道のりで計測

公園
新宿御苑（徒歩16分・1,242m）
買い物・街の拠点
伊勢丹新宿店（徒歩13分・1,033m）
美術館・映画館
テアトル新宿（徒歩12分・895m）、TOHOシネマズ 新宿（徒歩12分・936m）、新宿ピカデリー（徒歩13分・963m）
総合病院
大久保病院（徒歩13分・967m）、東京女子医科大学病院（徒歩15分・1,198m）
インターナショナルスクール
早稲田インターナショナルクリスチャンスクール 中等部（徒歩15分・1,187m）、早稲田インターナショナルクリスチャンスクール 初等部（徒歩16分・1,203m）、東京韓国学校（徒歩17分・1,314m）

エリアの数字

地価と相場の動き

新宿区の中古マンション
1,320,000円
専有面積1㎡あたりの成約価格の中央値・直近1年2,001件
近くの公示地価（土地のみ）
1,100,000円
土地1㎡あたり・新宿区新宿6丁目438番6・約0.4km・令和8年

マンションの㎡単価は建物を含む専有面積あたり、公示地価は土地だけの1㎡あたりです。

1年の変化・公的統計
エリア全体の数字で、この建物の評価ではありません
住宅地の地価
↑ 11.2%
新宿区の平均・令和8年1月1日・前年比
この建物の近くの地価
↑ 11.1%
最寄りの地価公示地点・令和8年1月1日・前年比
中古マンションの成約価格
↑ 3.8%
新宿区・成約2,001件の㎡単価中央値・前年同期比
マンションの賃料
↑ 6.7%
東京23区・2026年1〜3月・前年同期比
マンション価格指数
↑ 9.6%
東京都・2025年12月・前年同月比
出典と注記

公的統計によるエリア全体の数字です。この建物の鑑定・査定ではなく、将来の賃料・価格を保証するものではありません。

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近くメゾンエクレーレ新宿西戸山 5階部分東京都新宿区大久保２丁目・2LDK・58.18㎡・この建物から約0.4km1.15億円近くアクシア新宿御苑 7階部分東京都新宿区新宿１丁目・1LDK・32.75㎡・この建物から約0.9km5,998万円近くビクトリアハイム市ヶ谷 3階部分東京都新宿区住吉町・2LDK・61.4㎡・この建物から約1.3km1.05億円近くヴィア・シテラ新宿 8階部分東京都新宿区百人町１丁目・2LDK・65.23㎡・この建物から約1.1km1.08億円同じ価格帯・同じクラスアビテ目白 7階部分東京都豊島区目白３丁目・1LDK・33.05㎡・この建物から約2.6km6,420万円同じ価格帯・同じクラスエス・バイ・エルマンション信濃町 8階部分東京都新宿区若葉３丁目・2LDK・62.52㎡・この建物から約2.2km1.25億円

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