建物の情報

パークタワー西新宿

新宿区西新宿5丁目の再開発で建てられた地上40階・470戸のタワーです。2024年に竣工しました。

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概要

建物の概要

所在地
東京都新宿区西新宿5-6-1
交通
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分／東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分／JR山手線「新宿」駅 徒歩19分
竣工
2024年11月
規模
地上40階・地下1階建・総戸数470戸
構造
鉄筋コンクリート造・中間免震構造
土地の権利
所有権
分譲
三井不動産レジデンシャル
施工
熊谷組
共用部
エントランスホール（天井高約9m）、オーナーズリビング、フィットネススタジオ、ゲストルーム、23階スカイラウンジ、宅配ロッカー、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場

沿革

建物の歩み

再開発
西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業（施行者：西新宿五丁目中央南地区市街地再開発組合。三井不動産レジデンシャルは参加組合員）
2021年
6月に権利変換計画が東京都知事の認可を受ける
街区
広場や歩道状の空地、保育所の入る施設棟をあわせて整備
2024年
11月に竣工

周辺

歩いて行ける場所

建物からの道のりで計測

名所
東京都庁（徒歩12分・925m）
美術館・映画館
SOMPO美術館（徒歩15分・1,124m）
総合病院
東京医科大学病院（徒歩10分・728m）、ＪＲ東京総合病院（徒歩24分・1,913m）
大使館
ベリーズ大使館（徒歩7分・560m）

エリアの数字

地価と相場の動き

新宿区の中古マンション
1,320,000円
専有面積1㎡あたりの成約価格の中央値・直近1年2,001件
近くの公示地価（土地のみ）
1,020,000円
土地1㎡あたり・新宿区西新宿5丁目498番2・約0.1km・令和8年

マンションの㎡単価は建物を含む専有面積あたり、公示地価は土地だけの1㎡あたりです。

1年の変化・公的統計
エリア全体の数字で、この建物の評価ではありません
住宅地の地価
↑ 11.2%
新宿区の平均・令和8年1月1日・前年比
この建物の近くの地価
↑ 10.7%
最寄りの地価公示地点・令和8年1月1日・前年比
中古マンションの成約価格
↑ 3.8%
新宿区・成約2,001件の㎡単価中央値・前年同期比
マンションの賃料
↑ 6.7%
東京23区・2026年1〜3月・前年同期比
マンション価格指数
↑ 9.6%
東京都・2025年12月・前年同月比
出典と注記

公的統計によるエリア全体の数字です。この建物の鑑定・査定ではなく、将来の賃料・価格を保証するものではありません。

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