建物の情報

シティタワー武蔵小山

品川区小山3丁目、武蔵小山駅前の再開発で生まれた地上41階のタワーです。2021年に竣工しました。

概要

建物の概要

所在地
東京都品川区小山3-14-2
交通
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩1分/「西小山」駅 徒歩12分/「不動前」駅 徒歩14分
竣工
2021年
規模
地上41階・地下2階建、総戸数506戸、高さ約145m
構造
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、中間免震構造
土地の権利
所有権
分譲
住友不動産
設計
アール・アイ・エー
施工
五洋建設
管理
住友不動産建物サービス(全部委託・管理員日勤)

沿革

建物の歩み

事業
武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業(施行:武蔵小山駅前通り地区市街地再開発組合)の施設建築物
構成
タワー棟(地上41階)、レジデンス棟(地上9階)、低層棟からなり、低層部に店舗・公益施設が入る
2018年
着工
2021年
竣工
2022年
再開発組合が令和4年度「東京都まちづくり功労者」に選ばれる(駅と街を結ぶ歩行者ネットワークの形成などが評価)

周辺

歩いて行ける場所

建物からの道のりで計測

公園
林試の森公園(徒歩12分・908m)
総合病院
昭和大学病院附属東病院(徒歩20分・1,580m)、昭和大学病院(徒歩22分・1,719m)
大使館
ザンビア共和国大使館(徒歩13分・1,000m)、パプアニューギニア大使館(徒歩15分・1,186m)

エリアの数字

地価と相場の動き

品川区の中古マンション
1,300,000円
専有面積1㎡あたりの成約価格の中央値・直近1年1,877件
近くの公示地価(土地のみ)
1,360,000円
土地1㎡あたり・目黒区目黒本町5丁目22番3外・約0.3km・令和8年

マンションの㎡単価は建物を含む専有面積あたり、公示地価は土地だけの1㎡あたりです。

1年の変化・公的統計
エリア全体の数字で、この建物の評価ではありません
住宅地の地価
↑ 13.9%
品川区の平均・令和8年1月1日・前年比
この建物の近くの地価
↑ 0.0%
最寄りの地価公示地点・令和8年1月1日・前年比
中古マンションの成約価格
↑ 4.6%
品川区・成約1,877件の㎡単価中央値・前年同期比
マンションの賃料
↑ 6.7%
東京23区・2026年1〜3月・前年同期比
マンション価格指数
↑ 9.6%
東京都・2025年12月・前年同月比
出典と注記

公的統計によるエリア全体の数字です。この建物の鑑定・査定ではなく、将来の賃料・価格を保証するものではありません。

販売中

この建物と比べたいお部屋

この建物と場所・価格水準・クラスが近い、当社が今ご紹介できるお部屋です。

ご相談

シティタワー武蔵小山で、売りたい・買いたい

売りたい

いまの相場と、海外の買い手も含めた売り方をご提案します。査定は無料です。

買いたい

いま掲載がなくても、この建物の売り物件をお探しして、出たらお知らせいたします。