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オーベルグランディオおおたかの森 外観
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外観

間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。

3LDK
間取り
80.31㎡
専有面積
2009年12月
築年月
徒歩14分
つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅

物件概要

物件種目売マンション
物件名オーベルグランディオおおたかの森
価格6,499万円（税込）
所在地千葉県流山市おおたかの森東2-13-3
交通つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩14分／「十太夫」バス停 徒歩1分
間取り3LDK（LDK 約17.2帖・洋室 約7.0帖・洋室 約6.0帖・洋室 約5.0帖）
専有面積80.31㎡
バルコニー面積13.00㎡／アルコーブ 6.59㎡
所在階／構造・階建4階部分／RC造陸屋根14階建
築年月2009年12月
総戸数315戸
土地権利所有権
用途地域第一種住居
管理費14,810円／月
修繕積立金14,870円／月（2027年2月より変更予定）
管理形態全部委託（通勤）
リフォーム内装工事中（2026年10月24日完了予定：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規張替、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替・アクセントクロス）
駐車場敷地内（空きあり・800円〜5,000円／月、2026年9月3日時点）
学区市立小山小学校／市立おおぐろの森中学校
現況空室
引渡し相談
取引態様媒介

設備・共用施設

  • 住戸内（工事完了後）：食洗機、ディスポーザー、対面キッチン（2424サイズ）、浴室乾燥機、追焚機能、保温浴槽（1418サイズ）、ウォークインクローゼット2ヵ所、リビング・廊下収納
  • 建物：モニター付オートロック、宅配ボックス、エレベーター。共用施設あり（使用した場合に従量課金）
  • 修繕：2022年12月 大規模修繕工事実施済み。修繕積立金総額 221,802,288円（2025年1月時点）
  • 駐車場：敷地内（空きあり・800円〜5,000円／月）／ペット飼育可（2匹まで・規約に準ず）／事務所利用不可
  • 備考：CATV使用料 月額385円／インターネット使用料 月額1,100円／グランディオクラブ会費 月額500円。電力は一括受電方式が導入されています（期間中は住戸ごとに契約先を変更できません）

所在地

千葉県流山市おおたかの森東2-13-3

徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。

Googleマップで開く

ご確認ください

  • 現在リフォーム工事中です（2026年10月24日完了予定）。室内写真は工事完了後に掲載します。工期は変更になる場合があります。
  • 修繕積立金は2027年2月より変更が予定されています。
  • 管理費・修繕積立金のほかに CATV使用料・インターネット使用料・クラブ会費がかかります。共用施設は使用した場合に使用料が発生します。
  • 電力の一括受電方式に関する契約条件の詳細は、お問い合わせ時にお知らせします。
  • 学区は変更される場合があります。ご契約前に各自治体へご確認ください。

広告主・取引態様

取引態様
媒介
広告主
株式会社インターナショナル・インターフェイス（RE/MAX INTERFACE）
宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒107-0062 東京都港区南青山2-26-32 セイザン402
TEL 03-5414-6130
担当：青木 健一（携帯 080-7471-9148）

情報更新日：2026年9月20日　／　次回更新予定日：2026年10月20日

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