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ルピナス用賀 外観
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外観

間取図と現況が異なる場合は現況を優先します。

1SLDK
間取り
47.0㎡
専有面積
2004年8月
築年月
徒歩6分
東急田園都市線「用賀」駅

物件概要

物件種目売マンション
物件名ルピナス用賀
価格7,698万円（税込）
所在地東京都世田谷区玉川台2-10-15
交通東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分／東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分
間取り1SLDK（LDK 約11.2帖・洋室 約4.5帖・サービスルーム 約3.8帖）
専有面積47.00㎡（PS含む）
バルコニー面積7.50㎡／室外機置場 0.61㎡
所在階／構造・階建3階部分／RC造陸屋根8階建
築年月2004年8月
総戸数86戸
土地権利所有権
用途地域第一種住居・近隣商業
管理費8,000円／月
修繕積立金11,100円／月（2026年11月分より変更予定）
管理形態全部委託（通勤）
リフォーム2026年9月18日完了（キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規張替、建具交換、照明交換、下足入、全クロス貼替・アクセントクロス、インナーサッシ新設）
駐車場敷地内（空きあり・25,000円〜32,000円／月、2026年9月1日時点）
現況空室
引渡し相談
取引態様媒介

設備・共用施設

  • 住戸内：食洗機、浄水器、対面キッチン、浴室乾燥機、追焚機能、保温浴槽、インナーサッシ、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、洋室は3枚引き戸、LDKにエアコン新設
  • 建物：オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター。ペット用足洗い場あり
  • 修繕：多数の修繕履歴・長期修繕計画作成あり。修繕積立金会計繰越額 82,625,730円（2025年6月時点）
  • 駐車場：敷地内（空きあり・25,000円〜32,000円／月）／ペット飼育可（2匹まで・規約に準ず）／事務所利用不可
  • 備考：管理費の改定が検討されています。修繕積立金は2026年11月分より変更予定です

所在地

東京都世田谷区玉川台2-10-15

徒歩分数は道路距離80mを1分として算出した、提供資料記載の数値です。

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ご確認ください

  • 成約・価格変更等により、掲載内容が変わっている場合があります。最新の状況はお問い合わせください。
  • 管理費・修繕積立金は改定が予定・検討されています。最新の金額はお問い合わせ時にお知らせします。
  • 内装工事の完了状況は、お問い合わせ時に最新の情報をお知らせします。
  • 専有面積の算定方法（壁芯・内法）、固定資産税等は、お問い合わせ時にお知らせします。

広告主・取引態様

取引態様
媒介
広告主
株式会社インターナショナル・インターフェイス（RE/MAX INTERFACE）
宅地建物取引業 東京都知事（3）第96857号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒107-0062 東京都港区南青山2-26-32 セイザン402
TEL 03-5414-6130
担当：青木 健一（携帯 080-7471-9148）

情報更新日：2026年9月20日　／　次回更新予定日：2026年10月20日

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